Apartment for sale - Tournai VBD44468

Chaussée de Douai 3 7500 Tournai

183 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Bedroom(s)
  • 64
  • 1 Bathroom(s)
  • 10 m² Terrace
Chaussée de Douai 3 7500 Tournai

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Description

Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre avec terrasse et jardinet privatif au rez-de-chaussée !
Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure…

Votre futur nid douillet se compose comme suit:
Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé (18.000 € HTVA).
Une cave de rangement avec une prise électrique est déjà comprise dans le prix.

Dans l’appartement au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; une buanderie et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur toute sa largeur sur un jardinet privatif avec terrasse de 20 m².
Plus loin, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante.

Caractéristiques techniques:
- Chaudière individuelle au gaz.
- Système dernier cri de ventilation double flux.
- Isolation acoustique à la pointe.
- Ascenseur vers le sous-sol.
- Cuisine et peinture à prendre en charge par l’acquéreur.
- Appartement disponible à l’acte.
- Les aménagements extérieurs du jardinet seront prochainement terminés par le promoteur.

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq
- PEB projeté « A » selon la déclaration initiale. Economies d’énergie assurées !
- Appartement neuf, jamais occupé.
- Cadre exceptionnel.
- Local vélo.

Bien référencé 7222926
Vente sous le régime TVA de 21 %.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Show all Show less

Financial details

  • Price: 183 500 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

13 m²

Livable surface

64 m²

Surface of living-room

22 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

10 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Terrace orientation

South-east

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

318 m 1' 3'' 318 m 32'' 318 m 4' 318 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

611 m 2' 2'' 611 m 51'' 611 m 7' 611 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice

611 m 2' 2'' 611 m 51'' 611 m 7' 611 m 7'

High schools

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

295 m 59'' 653 m 1' 12'' 295 m 4' 295 m 4'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

3.7 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

179 m 2' 9''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

179 m 2' 9''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

173 m 2' 4''

Train stations

Doornik / Tournai

2.7 km 21' 3.2 km 4' 1.9 km 26' 2.2 km 27'

Charging stations

Rue De France

548 m 51''

Car-sharing system

Cambio - Chwapi

826 m 2' 52'' 584 m 10' 826 m 10'

Supermarkets

Lidl Tournai

491 m 1' 38'' 491 m 40'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1 km 5' 1.2 km 1' 42'' 750 m 12' 1 km 12'

Colruyt Tournai

1.4 km 12' 1.7 km 2' 44'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Amusement parks

Ecopark Adventures

3.4 km 4'

Museums

Musée Des Beaux-Arts

544 m 59''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

2.2 km 5'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

2.2 km 5'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Tournai" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De France") is just 1 minute away by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Doornik / Tournai" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Chwapi" station where you can rent a shared vehicle just 10 minutes away by foot.

Tourism

Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 5 minutes by car.A15An amusement park is 4 minutes away by car :"Ecopark Adventures"You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 5 minutes away by car.The museum "Musée Des Beaux-Arts" can be reached in 1 minute.

Nearby cities

Only 20 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. Valenciennes is 39 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Douai with your car. Mouscron is only 22 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Auxiliatrice", 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "H. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" it is 1 minute away by car.Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi is the most convieniently located high school: just 4 minutes away as a pedestrian.

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Documents

appartement_a05.pdf

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