Apartment for sale - Mouscron VBC14609

7700 Mouscron

259 000 €

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VBC14609
  • 2 Bedroom(s)
  • 96 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 13 m² Terrace
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Description

Appartement 2 chambres situés dans la Résidence Les Jardins de l'Abbaye, troisième phase du projet Le Sarma, à proximité du centre-ville de Mouscron et des axes routiers.

Caractéristiques générales : Hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, 2 chambres et une salle de bain avec douche 90x90, meuble vasque, colonne de rangement et miroir avec éclairage, séjour avec cuisine équipée ouverte d'une valeur de 6.000 € HTVA, buanderie, terrasse et ascenseur.

Caractéristiques techniques : isolation thermique et acoustique, système de ventilation simple flux de type C, châssis double-vitrage en PVC ou en aluminium blancs à l'intérieur et dans les tons gris à l'extérieur, tablettes extérieures des fenêtres en pierre naturelle ou équivalent,
portes intérieurs prêtes à peindre avec encadrement en bois, chauffage au gaz par chaudière à condensation, radiateurs avec vannes thermostatiques,
carrelage céramique 45 x 45 cm et plinthes d'une valeur de 30 € HTVA / m², faïences d'une valeur de 25 € HTVA / m³ sur toute la hauteur des murs de la douche, dalles 60 x 60 cm sur plots sur la terrasse, balustrades en verre sur structure en aluminium, vidéophonie

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 29.000€ HTVA

Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoaplus.be

PEB visé : B

Livraison prévue 1er Trimestre 2026

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
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Financial details

  • Price: 259 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence Les Jardins de l'Abbaye

Résidence Les Jardins de l'Abbaye
21 appartements 1 à 3 chambres situés dans la Résidence Les Jardins de l'Abbaye, troisième phase du projet Le Sarma, à proximité du centre-ville de Mouscron et des axes routiers. Caractéristiques générales : Hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, 1 à 3 chambres et une salle de bain avec douche 90x120, meuble vasque, colonne de rangement et miroir avec éclairage, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie, jardin, balcon ou terrasse et ascenseur. Caractéristiques techniques : isolation thermique et acoustique, système de ventilation simple flux de type C, châssis double-vitrage en PVC ou en aluminium blancs à l'intérieur et dans les tons gris à l'extérieur, tablettes extérieures des fenêtres en pierre naturelle ou équivalent, portes intérieurs prêtes à peindre avec encadrement en bois, chauffage au gaz par chaudière à condensation, radiateurs thermostatiques, carrelage céramique 45 x 45 cm et plinthes d'une valeur de 30 € HTVA / m², faïences d'une valeur de 25 € HTVA / m³ sur toute la hauteur des murs de la douche, dalles 60 x 60 cm sur plots sur la terrasse, balustrades en verre sur structure en aluminium, vidéophonie Possibilité d'acquérir un garage au prix de 29.000 € HTVA Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be PEB visé : A ou B selon les lots Livraison prévue 1er Trimestre 2026 Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Price 150 000 € to 299 000 €
Livable surface 56 m² to 125 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

96 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

3

Terrace

Yes

Surface terrace

13 m²

Terrace orientation

South-east

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC14609 Seller's ref.: 5452470 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Preschools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

High schools

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

149 m 1' 47''

Train stations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1.3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

10.9 km 45' 12.5 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarkets

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1.1 km 4' 1.6 km 1' 54'' 976 m 14' 1.1 km 14'

Aldi Moeskroen

1.3 km 11' 1.5 km 1' 51'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

26.5 km 21'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

26.5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36.5 km 31'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Mouscron" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Moeskroen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

College Technique Saint-Henri is the most convieniently located high school: just 2 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minutes away by car.The nearest nursery is called "L'Ile Aux Trésors" and is 1 minute' walk away.

Tourism

The "Palingbeek Flanders Fields" golf is 31 minutes away by car.In 21 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" can be reached in 2 minutes.Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 21 minutes drive."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 1 minute away.

Transports

To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 3 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) is reachable in 4 minutes.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Parking Cam" station.A SNCB station ("Mouscron / Moeskroen") is located 3 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 10 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is just 1 minute away by car.

Nearby cities

Wattrelos is only 9 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. In just 21 minutes by car you can reach Tournai. Only 13 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix with a stand 2 minutes’ walk away.

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