Apartment for sale - Mouscron VBC14613 Option

7700 Mouscron

299 000 €

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VBC14613
  • 3 Bedroom(s)
  • 125 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 18 m² Terrace
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Description

Appartement 3 chambres situés dans la Résidence Les Jardins de l'Abbaye, troisième phase du projet Le Sarma, à proximité du centre-ville de Mouscron et des axes routiers.

Caractéristiques générales : Hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, 3 chambres et une salle de bain avec douche 90x120, meuble vasque, colonne de rangement et miroir avec éclairage, séjour avec cuisine équipée ouverte d'une valeur de 7.000 € HTVA, buanderie, terrasse et ascenseur.

Caractéristiques techniques : isolation thermique et acoustique, système de ventilation simple flux de type C, châssis double-vitrage en PVC ou en aluminium blancs à l'intérieur et dans les tons gris à l'extérieur, tablettes extérieures des fenêtres en pierre naturelle ou équivalent,
portes intérieurs prêtes à peindre avec encadrement en bois, chauffage au gaz par chaudière à condensation, radiateurs thermostatiques,
carrelage céramique 45 x 45 cm et plinthes d'une valeur de 30 € HTVA / m², faïences d'une valeur de 25 € HTVA / m³ sur toute la hauteur des murs de la douche, dalles 60 x 60 cm sur plots sur la terrasse, balustrades en verre sur structure en aluminium, vidéophonie

Possibilité d'acquérir un garage au prix de 29.000€ HTVA

Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoaplus.be

PEB visé : B

Livraison prévue 1er Trimestre 2026

Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur le terrain et de la TVA (21%) sur la construction, éligible à 6 % sous conditions

Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas
Renseignements et visite : Alexandra au Tel +32 472 27 03 42
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non s Show all Show less

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Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence Les Jardins de l'Abbaye

Résidence Les Jardins de l'Abbaye
Les Jardins de l’Abbaye , 21 appartements 1 à 3 chambres, troisième phase du projet Le Sarma, à proximité du centre-ville de Mouscron et des axes routiers. Prestations - Agencement : hall d'entrée desservant un WC séparé avec lave-mains, 1 à 3 chambres et une salle de bain avec douche, meuble vasque, colonne de rangement et miroir avec éclairage, séjour avec cuisine équipée ouverte, buanderie - Espaces extérieurs : balcon ou terrasse - Confort et commodités : ascenseur - Espaces verts : jardin Finitions - Menuiseries : isolation thermique et acoustique, châssis double-vitrage en PVC ou en aluminium blancs à l'intérieur et dans les tons gris à l'extérieur, tablettes extérieures des fenêtres en pierre naturelle ou équivalent, portes intérieurs prêtes à peindre avec encadrement en bois, - Chauffage : chauffage au gaz par chaudière à condensation, radiateurs, vannes thermostatiques - Ventilation : système de ventilation simple flux de type C - Revêtements de sol : carrelage céramique et plinthes - Sécurité : vidéophonie Possibilité d’acquérir un garage au prix de 29.000 € HTVA PEB visé : A ou B selon les lots Livraison prévue 1 er trimestre 2026 Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) sur le terrain, éligible à 3 % sous conditions, et de la TVA sur la construction (21 %), éligible à 6% sous conditions Renseignements et visite : Alexandra au +32 472 27 03 42 Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site www.immoaplus.be Les surfaces indiquées ne sont pas des surfaces habitables mais des surfaces brutes, selon le code de mesurage appliqué en Belgique Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Price 150 000 € to 299 000 €
Livable surface 56 m² to 125 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2023

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

125 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

4

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Terrace orientation

South-east

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC14613 Seller's ref.: 5452479 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Preschools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1.1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

High schools

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

3.5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Train stations

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1.3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Airports

Wevelgem Airport

10.9 km 45' 12.5 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Car-sharing system

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarkets

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1.1 km 4' 1.6 km 1' 54'' 976 m 14' 1.1 km 14'

Aldi Moeskroen

1.3 km 11' 1.5 km 1' 51'' 1 km 16' 1.3 km 16'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

26.5 km 21'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

26.5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36.5 km 31'

Transports

The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 10 minutes.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 3 minutes and A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) will take 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is just 1 minute away by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Moeskroen / Mouscron" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Parking Cam" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minutes away by car.L'Ile Aux Trésors is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a close high school: "College Technique Saint-Henri", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 1 minute’ walk away, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen with a stop 2 minutes away by foot.

Tourism

The museum "Musée De Folklore VIe Frontalière" is nearby (2 minutes drive).Just 21 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".There is an amusement park 1 minute away by car: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".The "Palingbeek Flanders Fields" golf course is 31 away.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 21 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Mouscron" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Moeskroen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It will take you 21 minutes to get to Wattrelos by bike. Only 22 minutes are needed to reach Villeneuve-d'Ascq with your car. In just 21 minutes by car you can reach Tournai. Only 13 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

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