Apartment for sale - Aalst RBU16138

Leopoldlaan 68 9300 Aalst

255 000 €

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RBU16138

  • 3 Bedroom(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Leopoldlaan 68 9300 Aalst
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Description

Découvrez cet appartement accueillant et spacieux de trois chambres, situé au cœur d'Alost, offrant une superficie habitable de 125,5 m². Cet appartement moderne allie confort et style dans un quartier agréable. Entrez dans un séjour lumineux et généreux, parfait pour se détendre ou passer des moments en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que l’agencement ouvert crée une impression d’espace et de liberté. La salle à manger élégante est directement reliée au salon, idéale pour des repas conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité et présente un design épuré et fonctionnel, parfait pour tout amateur de cuisine. Le petit bar attenant est idéal pour les petits-déjeuners rapides ou un apéritif informel. Ce bien propose trois grandes chambres, chacune dotée de grandes fenêtres et d’une atmosphère paisible, idéale pour un sommeil réparateur. La salle de bains est moderne, équipée d’une baignoire, d’un lavabo élégant et de rangements pratiques. Profitez de l’extérieur sur le balcon privé, l’endroit parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Enfin, l’appartement dispose d’un garage pratique (à acquérir pour 20.000 €), garantissant une solution de stationnement sans souci. Une place de parking à l’avant du bâtiment est également disponible à l’achat pour 10.000 €. Situé dans une rue calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités et de l’animation du centre-ville d’Alost. Ne manquez pas cette opportunité : cet appartement offre une combinaison idéale d’espace, de confort et d’emplacement. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un logement spacieux et élégant. Pas de syndic professionnel = faibles charges mensuelles.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 255 000 €
  • Cadastral income: 1 057 €
  • Maintenance cost: 55 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1974

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

126 m²

Furnished

No

Surface of living-room

46 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Orientation of the front facade

South-west

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

4 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

284 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250710-0003644848-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU16138 Seller's ref.: 1790394 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Oogappel

156 m 31'' 1.1 km 1' 43'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Preschools

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

600 m 2' 1 km 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

600 m 2' 1 km 1' 20'' 310 m 4' 310 m 4'

High schools

Sint-Augustinusinstituut

460 m 1' 32'' 444 m 35'' 280 m 3' 280 m 3'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.1 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

382 m 5'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

382 m 5'

Train stations

Alost / Aalst

1.4 km 6' 3 km 6' 850 m 16' 1.3 km 16'

Charging stations

A.d. Motors

1.7 km 2' 18''

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

459 m 1' 31'' 396 m 5' 396 m 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1.3 km 15'

Supermarkets

Louis Delhaize Aalst

792 m 2' 38'' 2 km 2' 41'' 551 m 7' 551 m 7'

Delhaize Arend

1.3 km 4' 1.7 km 2' 32'' 710 m 10' 807 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

1.2 km 4' 2.1 km 4' 862 m 14' 1.1 km 14'

Amusement parks

Site Mini-Europe

29.1 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

28.7 km 21'

Activities

Centre Sortilège.be

34.8 km 26'

Castles

Porte De Hal

31.6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 5'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station with a stop 5 minutes away by foot.

Transports

You can find a shared bike station at 15 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Alost / Aalst" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("A.d. Motors") is just 2 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Mijlbeek" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes walk.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 6 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Aalst" (7 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Arend" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Molenstraat" (14 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 5 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 26 minutes drive.A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.An amusement park is 21 minutes away by car :"Site Mini-Europe"It takes 21 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 2 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Oogappel", in fewer than 2 minutes by car.The closest high school is named "Sint-Augustinusinstituut" and is 1 minute' away by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 18 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Beveren with your car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 38 minutes away by car.

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