NEU-MORESNET Waldweg, 19 : Lust auf Natur pur und Spazierwege direkt vor der Haustür am Waldrand? Neben dem Teich mit Springbrunnen und im Schatten der Bäume den Alltagsstress vergessen? Ja, das ist hier möglich. In Alleinlage und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten finden Sie diesen 1967 erbauten Bungalow mit zahlreichen Terrassen. Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Niederlande, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen bietet. Auf einem ca. 2.850 m² großen Hanggrundstück können Sie Ihren Renovierungsideen sowie der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Die Immobilie wurde durch einen Anbau erweitert und erstreckt sich dadurch über zwei Ebenen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Aktuell befindet sich im Untergeschoss ein separates Bed & Breakfast. Beheizt wird das Haus über eine Propangas-Zentralheizung. Die Elektroinstallation ist konform. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus weiteres Bebauungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Eine selten gewordene Gelegenheit mit viel Potenzial für Ihr individuelles Projekt. Pläne liegen vor und individuelle Besichtigungstermine sind direkt mit uns möglich !
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Living near Waldweg offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The daily school run is made easier with "College Notre-Dame" (high school), reachable in 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 22 minutes drive.
The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (4 minutes drive).
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 27 minutes away.
Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 13 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Colruyt La Calamine" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi La Calamine" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop 10 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stand 15 minutes’ walk away.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 29 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 26 minutes, convenient for daily life. Need to reach Sittard? It takes about 43 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is fewer than 6 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 11 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes’ drive away.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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