NEU-MORESNET Waldweg, 19 : Lust auf Natur pur und Spazierwege direkt vor der Haustür am Waldrand? Neben dem Teich mit Springbrunnen und im Schatten der Bäume den Alltagsstress vergessen? Ja, das ist hier möglich. In Alleinlage und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten finden Sie diesen 1967 erbauten Bungalow mit zahlreichen Terrassen. Zudem profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Niederlande, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen bietet. Auf einem ca. 2.850 m² großen Hanggrundstück können Sie Ihren Renovierungsideen sowie der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Die Immobilie wurde durch einen Anbau erweitert und erstreckt sich dadurch über zwei Ebenen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Aktuell befindet sich im Untergeschoss ein separates Bed & Breakfast. Beheizt wird das Haus über eine Propangas-Zentralheizung. Die Elektroinstallation ist konform. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus weiteres Bebauungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Eine selten gewordene Gelegenheit mit viel Potenzial für Ihr individuelles Projekt. Pläne liegen vor und individuelle Besichtigungstermine sind direkt mit uns möglich !
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Waldweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 11 minutes away.
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 6 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 3 minutes away by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt La Calamine" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (18 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi La Calamine" (25 minutes on foot or 3 minutes by car).
Need to reach Alsdorf? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 43 minutes, convenient for daily life.
Looking for an activity? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" is 22 minutes away by car.
The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (4 minutes drive).
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 27 minutes drive away.
Want to play golf? You will find "Golfclub Mergelhof" at 13 minutes.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop reachable in under 10 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, the nearest stop being 15 minutes away on foot.
Looking for a high school for your children? "College Notre-Dame" is 6 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just a short drive away, "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery) is reachable in 6 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 4 minutes away by car, simplifying your daily routine.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
Open Immovlan