NEU-MORESNET Waldweg, 19 : Envie de nature à l’état pur et de sentiers de promenade juste devant chez vous, à l’orée de la forêt ? Oublier le stress du quotidien au bord de l’étang avec sa fontaine, à l’ombre des arbres ? Oui, c’est possible ici.
Situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce bungalow construit en 1967 dispose de nombreuses terrasses. Il bénéficie également d’une excellente situation dans la région des Trois Frontières (Belgique – Allemagne – Pays-Bas), offrant un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et accès rapide aux villes et infrastructures des trois pays. Vous pourrez y donner libre cours à vos idées de rénovation et aménager le jardin de ± 2.850 m² (en pente). La propriété a été agrandie par une extension et s’étend ainsi sur deux niveaux, ce qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un Bed & Breakfast indépendant. Chauffage central au gaz propane, châssis en bois à double vitrage et installation électrique conforme. Le grand terrain offre encore d’autres possibilités d’aménagement (moyennant les autorisations nécessaires). Une opportunité devenue rare, avec un fort potentiel pour votre projet personnel. Les plans sont disponibles et des visites personnalisées peuvent être organisées directement avec nous !
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Vivre près de Waldweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 27 minutes de route.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 13 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 22 minutes de route.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt La Calamine" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 19 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 15 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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