Bungalow Nr. 96 mit Garten und Südlage Terrasse im Parc des Trois Frontières in 4851 Gemmenich.
Dieser charmante Bungalow liegt inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung im Wohnpark „Parc des Trois Frontières“. Er befindet sich auf einem 335 m² großen Privatgrundstück und profitiert von einer ruhigen Lage und einer schönen Aussicht.
Aufteilung der Immobilie:
Im Erdgeschoss besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, einer schönen ausgestatteten Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer mit Pelletofen, das direkten Zugang zur Terrasse an der Vorderseite bietet.
Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen ausgestattet. Die Elektrik entspricht den geltenden Normen, das Dach ist neu, die Lage ist ideal und die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros unter Tel 087 / 78.50.78 oder Contact .
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Living near Parc des Trois Frontières offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Alsdorf is easily accessible by car, just 29 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 24 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 39 minutes by car.
The daily school run is made easier with "College Notre-Dame" (high school), reachable in 4 minutes by car.
Just 6 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis with a stop 2 minutes away on foot, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, the nearest stop being 11 minutes away on foot.
The nearest train station is "Hergenrath-Frontiere": reachable in 13 minutes by car, or 54 minutes by public transport.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 18 minutes away.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes by car), "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (9 minutes by car).
Just 25 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 29 minutes away by car.
You will find "Fort Eben-Emael" within 37 minutes by car.
"Golfclub Mergelhof" golf can be reached in 4 minutes by car.
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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