Bungalow n°96 avec jardin et belle terrasse plein sud, sis dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich.
Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 335 m², il profite d’un environnement calme et d’une agréable vue panoramique.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie avec les accès pour machine à laver, d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une belle cuisine équipée et un grand et lumineux séjour comportant un poêle à pellets, l’accès direct à la terrasse à l’avant se fait par une nouvelle porte-fenêtre coulissante.
À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre à coucher mansardée et un coin dressing.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme, le toit est neuf, l’emplacement est idéal, la terrasse est située plein sud.
De plus amples informations sont disponibles en nos bureaux au Tel 087 / 78.50.78 ou Contact
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Ce bien, situé près du Parc des Trois Frontières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 11 minutes à pied, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 18 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.
À 25 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 9 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 4 minutes de route.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.
À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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