Bungalow n°96 avec jardin et belle terrasse plein sud, sis dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich.
Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 335 m², il profite d’un environnement calme et d’une agréable vue panoramique.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie avec les accès pour machine à laver, d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une belle cuisine équipée et un grand et lumineux séjour comportant un poêle à pellets, l’accès direct à la terrasse à l’avant se fait par une nouvelle porte-fenêtre coulissante.
À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre à coucher mansardée et un coin dressing.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme, le toit est neuf, l’emplacement est idéal, la terrasse est située plein sud.
De plus amples informations sont disponibles en nos bureaux au Tel 087 / 78.50.78 ou Contact
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Habiter à proximité de Parc des Trois Frontières, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 11 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes en voiture).
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Mergelhof".
À 25 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 18 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 13 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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