Bungalow n°96 avec jardin et belle terrasse plein sud, sis dans la copropriété du Parc des Trois Frontières à 4851 Gemmenich.
Situé au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, ce charmant bungalow se trouve dans le Parc résidentiel des Trois Frontières. Implanté sur une parcelle privée de 335 m², il profite d’un environnement calme et d’une agréable vue panoramique.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie avec les accès pour machine à laver, d’une salle de bain avec une douche, un lavabo et un WC, une belle cuisine équipée et un grand et lumineux séjour comportant un poêle à pellets, l’accès direct à la terrasse à l’avant se fait par une nouvelle porte-fenêtre coulissante.
À l’étage, un palier dessert une spacieuse chambre à coucher mansardée et un coin dressing.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité est conforme, le toit est neuf, l’emplacement est idéal, la terrasse est située plein sud.
De plus amples informations sont disponibles en nos bureaux au Tel 087 / 78.50.78 ou Contact
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près du Parc des Trois Frontières, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 713 - Henri-Chapelle - Kelmis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 710 - Eupen - Kelmis avec une station située à 11 minutes à pied, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 18 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 13 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.
Un atout pour les familles : la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes en voiture.
"Fort Eben-Emael" se trouve à 37 minutes.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 9 minutes.
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 4 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Montzen" (9 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (9 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan