Wunderschöner Bungalow mit herrlicher überdachter Terrasse , idyllischem Garten und zwei privaten Parkplätzen , eingebettet in üppiges Grün im Herzen des Dreiländerecks-Parks in Gemmenich .
Dieser charmante Bungalow befindet sich auf einem 461 m² großen Grundstück und bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche , drei Schlafzimmer , ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken , ein separates WC sowie einen Anbau mit Waschküche und einem weiteren Schlafzimmer .
Der schöne Garten und die Terrassen sind optimal ausgerichtet, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren, und das Grundstück ist für zusätzliche Privatsphäre von Hecken umgeben.
Ausstattung:
Das Objekt wird möbliert verkauft .
Die meisten Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung .
Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Luft-Luft-Wärmepumpeneinheiten ausgestattet, die im Sommer auch zur Klimatisierung genutzt werden können.
Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert .
Zwei private Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die vierteljährlichen Gebühren des Parks betragen 450 € und beinhalten: Wasserverbrauch , Abwasserentsorgung , Gebäudeversicherung , Müllgebühren , Parkpflege , Personal und Verwaltung .
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Contact oder Tel +32 87 78 50 78 .
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This property, close to Parc des Trois Frontières, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 713 - Henri-Chapelle - Kelmis with a stop 7 minutes away on foot, 710 - Eupen - Kelmis, the nearest stop being 15 minutes away on foot, 396 - Eupen - Vaals with a stop reachable in under 27 minutes on foot.
An amusement park is 37 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"
It takes 10 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
The "Golfclub Mergelhof" golf course is 5 minutes away by car.
The "Domaine De Wégimont" castle is 30 minutes away by car.
Looking for an activity? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" is 26 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is under 14 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 19 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes away by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Enjoy cycling with the family? high school "College Notre-Dame" is just 11 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For after-school activities or daily drop-offs, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery) is conveniently located 20 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market La Calamine" (9 minutes by car), "Proxy Delhaize Montzen" (10 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (10 minutes by car).
Drivers can reach Alsdorf in 30 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 25 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 40 minutes by car.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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