Transports
Settling near Chemin des Fauchés means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
Chalet for sale, Bouillon RBW89728
Chemin des Fauches 12
, 6830 Bouillon
89 600 €
2 Bedroom(s)
76 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
A Vendre - Chalet à proximité de la Semois à Poupehan
À Poupehan, au Chemin des Fauches 12, vous trouverez ce chalet indépendant implanté sur un terrain de 505 m².
La propriété est située dans une rue calme, sans issue et à faible circulation, à proximité immédiate de la Semois.
Tout se trouve pratiquement au rez-de-chaussée.
Vous disposez d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains, de toilettes, de deux petites chambres, d'un garage et d'un débarras.
Le bien constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un chalet dans un environnement verdoyant et qui sont prêts à réaliser encore quelques travaux de rénovation.
L’installation électrique a été contrôlée et est conforme.
La gouttière doit être réparée.
Un atout particulier est la possibilité d’y établir son domicile et d’y résider de manière permanente.
Atouts :
- Chalet à proximité de la Semois.
- Maison indépendante sur un terrain de 518 m².
- Tout au rez-de-chaussée.
- Deux petites chambres.
- Garage et débarras.
- Électricité contrôlée et mise en conformité.
- Situé dans une rue calme et sans issue.
- Intéressantes possibilités de rénovation.
- Domiciliation / résidence permanente possible
Tous les documents et informations déjà disponibles concernant le bien sont consultables dans le dossier de vente en ligne: https://poupehan12.immogoed.be
Possibilité supplémentaire
Devant la maison se trouve une parcelle de terrain de loisirs indépendante de 1 154 m², également mise en vente.
Vous avez ainsi la possibilité d’agrandir l’espace extérieur du chalet avec une superficie importante de terrain de loisirs supplémentaire (déjà entièrement clôturée pour votre chien en liberté), ou d’y installer un mobil-home ou une caravane.
Intéressé(e) ?
Contactez Karl pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tel 0475 70 38 17
More information
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Price
89 600 €
Cadastral income
327 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
5 m²
Surface bedroom 2
5 m²
Livable surface
76 m²
Surface of living-room
23 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
4 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Electricity
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
505 m²
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
833 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
M. C. Du Service Sac Le Bilboquet
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Institut Sainte-Marie
High schools
Transports
45 - Menuchenet - Menuchenet
Bus
7 - Sugny - Bouillon
Auberge De La Ferme
Charging stations
Shopping
Spar Alle-Sur-Semois
Supermarkets
Colruyt Bouillon
Carrefour Market Bouillon
Tourism
Centre Récréatif Récréalle
Amusement parks
Archéoscope Godefroid De Bouillon
Museums
Château-Fort De Bouillon
Castles
Parc Animalier De Bouillon
Zoos
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Luxembourg
Namur
Charleroi
Education
No need to drive for the school run: preschool "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie" is 30 minutes away on foot.
Looking for a high school for your children? "Institut Sainte-Marie" is 14 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? elementary school "Ecole Fondamentale Communale" is just 12 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
A real plus for families: nursery "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet" is close enough for children to walk there in 28 minutes.
Nearby cities
Need to reach Charleville-Mézières for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.
Tourism
You will find the "Parc Animalier De Bouillon" zoo 17 minutes away by car.
"Centre Récréatif Récréalle" is 11 minutes away.
It will take you approximately 13 minutes to reach the museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon".
Want to discover the castle "Château-Fort De Bouillon"? It is a 14 minutes drive away.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 45 - Menuchenet - Menuchenet, the nearest stop being 5 minutes away on foot, 7 - Sugny - Bouillon with a stop reachable in under 30 minutes on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Alle-Sur-Semois" (10 minutes by car), "Colruyt Bouillon" (13 minutes by car), "Carrefour Market Bouillon" (17 minutes by car).
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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