Honesty presents this superb, recent building for tourist or residential use. The property is located on the heights of Bouillon, offering magnificent views of the countryside and the château. The house is close to shops and the town centre, offering a pleasant and practical living environment. The property comprises 3 dwellings currently used as gîtes, each with a separate entrance, 2 bedrooms, a bathroom, a living room, a separate toilet and a storage area. On the practical side, there is parking for 3 vehicles in front of the building. Outside, each home has its own beautifully-facing terrace, as well as a barbecue area for enjoying time with family and friends. Whether you're looking for a property to move into or a property with high rental potential to make the most of time with family or friends, we've got the property for you. Whether you're looking for a property to settle down in or a property with high rental yield potential, this house is for you. Discover this unique opportunity and make an appointment by calling Honesty on ### rental yield, this house is for you. Find out more about this unique opportunity and make an appointment by calling Honesty on ### Want to know more?
House for sale with 4 facades - Bouillon
Propriété d'exception surplombant la ville avec vue imprenable sur le château ! Avec 301 m² habitables et 3.636 m² de terrain, cette demeure est une perle rare. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste hall d'entrée menant sur un salon d'hiver et une élégante salle à manger. La véranda, pièce maîtresse de la maison, est baignée de lumière toute l'année et chauffée par le sol pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée comprend, entre autre, une cave à vin, trois types de fours, un plan de travail en quartz synthétique et un accès à la terrasse avant. La suite parentale, au rdc, offre une chambre, double dressing et une salle de douche avec wc séparé. Deux bureaux au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos activités professionnelles. Au 1er se trouve également une salle de bain avec bain à bulles, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque. La maison permet d'accueillir une profession libérale ou un petit studio avec entrée individuelle. Une bibliothèque, de nombreux rangements, un garage ainsi qu'une buanderie complètent cette propriété. L'extérieur est impressionnant avec un portail d'entrée artistique, œuvre d'un Meilleur Ouvrier de France. L'allée carrossable est équipée d'une rampe chauffante pour éviter les problèmes de neige et de gel en hiver. Les terrasses et escaliers en pierre bleue permettent de profiter du soleil toute la journée et des volets assurent intimité et sécurité, tandis qu'un bassin à poissons en pierre de Bouillon ajoute une touche de sérénité. Équipée de 30 panneaux solaires, cette maison est économe en énergie en plus de bénéficier d'un cadre idyllique. Ce bien combine le charme de Bouillon avec des équipements modernes et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie prestige et confort. PEB B (code unique 20211112017395 - 167kWh/m2/an - 76 576 kWh/an). Informations et visites : ### - ### . Want to know more?
Magnifique situation pour cette propriété située face au château-fort de Bouillon-sur-Semois. D'une superficie de 2256 m², elle se compose d'une villa, une maisonnette indépendante dans le jardin, un petit bâtiment à l'entrée de la propriété à front de rue et un vaste et agréable espace vert. La villa, sur 4 niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 7.50 m², un living/salle à manger de 21 m², une véranda de 17 m² , un salon de 13 m², une cuisine de 8 m² et un espace wc de 3 m². Le 1er étage se compose 3 chambres de 14-14 et 23 m², 2 salles de bain de 6 et 8 m² et un hall de nuit de 4.50 m². En sous-toiture, une chambre de 16.50 m² et un grenier aménageable de 30 m². En sous-sol, au niveau du jardin, 4 caves de 4-5-7 et 10 m² et une chaufferie de 13.50 m². Toiture en ardoises naturelles, chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage, pvc double vitrage dans la véranda, installation électrique avec compteur simple horaire à mettre en conformité, raccordements tv et téléphone. Ce bien nécessite des travaux de confort. La maisonnette, en pierre de pays et toiture en ardoises naturelles, comprend 3 niveaux de 16 m² chacun. Le bâtiment, à l'entrée de la propriété, comprend 3 niveaux de 20 m² avec cave, garage à route et grenier. Ce genre de propriété, rarement disponible à la vente, profite d'un très bel ensoleillement, d'une vue imprenable sur le château et du soleil couchant sur la ville et la forêt environnante. Want to know more?
Magnifique maison neuve (+-150m² habitables) avec carport (+-17m²), parking, jardin et terrasse (SUD-OUEST) sur un terrain de +-6 ares et 50 centiares, située au cœur du charmant petit village Les Hayons, à proximité de Bouillon. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-75m²) : Hall d’entrée avec volée d’escalier et vestiaire, spacieux séjour avec coin cuisine (à installer) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, buanderie/réserve/chaufferie avec sortie vers le carport, WC séparé, pièce évolutive (chambre, bureau, cabinet, …) et carport. 1er étage (+-75m²) : Hall avec coin bureau et WC séparé, salle de bains (bain d’angle, douche à l’Italienne et meuble avec double lavabo), 3 grandes chambres dont une avec dressing. Quelques renseignements complémentaires : Châssis ALU avec double vitrage isolant, chauffage central au gaz, façades en pierre de pays et crépis isolant, toiture en ardoises artificielles, station d’épuration individuelle, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000L), ... PEB : nouvelle construction / déclaration finale à réaliser en fin de travaux. Référence du rapport PEB initial : RWPEB-127609 Très belle situation au calme dans un petit village de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont et de la frontière française. Prix demandé : 380.000 €* * vente sous régime de la TVA Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### ### Want to know more?
---DROITS D'ENREGISTREMENT A 3%--- Spacieuse villa (278m² selon PEB!!!) en bon état général située à 5min du centre historique de Bouillon, dans un quartier résidentiel. Composition: -RDC: Hall d'entrée-4 chambres-salle de bain- WC séparé-salon-salle à manger-cuisine équipée -1er Etage: Salon-Salle à manger-cuisine équipée-salle de bain-1 chambre 2ieme étage: Spacieux grenier aménageable -Sous-sol: 3 emplacements voiture-espace buanderie-chaufferie-espace de rangement. -Extérieur: Emplacements parkings devant la maison-grand jardin(terrain de +- 22 ares.) Aspects techniques: Chassis double vitrage en PVC avec volet (Pas de volet à l'arrière) Chauffage central au mazout avec chaudière conforme et entretenue dernièrement (septembre 2024). Nouvelles portes de garages automatiques. Electricité conforme jusqu'en 2040. PEB:E Possibilité de diviser la maison en 2 habitations (Moyennant autorisation) Profitez de la nouvelle législation sur les droits d'enregistrement,3 % au lieu de 12.5%!!! Faire offre à partir de 339.000 euros Possibilité également d'acquérir le terrain à coté qui est batissable pour une villa de 4 façades et qui possède une surface de +- 28 ares pour 95 000 euros. AGENCE S'ABSTENIR SVP! Annonce à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
Maison ardennaise en pierre du pays sur un terrain de 1923 m² située à Mogimont, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 20 m², une salle à manger de 20 m², une cuisine équipée de 17 m², une grande salle de 43 m² (ancien café), un hall de 7.50 m², une chaufferie/buanderie de 10 m² avec wc indépendant et un atelier (ancienne étable) de 28 m². L'étage abrite 5 chambres de 11-17-20-21-22 m², une salle de douche de 7 m² avec wc, 2 greniers de 31 et 21 m². Grenier de 66 m² en sous-toiture. Annexe attenante en pierre du pays sur 2 niveaux de 36 m², ancien bâtiment pour élevage de cochons, poules, lapins... Annexes non attenantes : une grange de 74 m² et un garage de 33 m² en zone d'habitat. La toiture de la maison est majoritairement en ardoises artificielles, petite partie en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, chaudière ancienne, plusieurs cheminées disponibles, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, raccordements téléphone et télédistribution. Cette bonne maison de famille, aux volumes intéressants, nécessite des travaux de confort. Elle profite d'une cour latérale de 37 m² donnant accès au grand terrain à l'arrière qui jouit d'une très belle exposition sud-ouest. Want to know more?
Maison 4 façades sur un terrain de 1020 m² située aux abords de la ville de Bouillon-sur-Semois. Construction de 1971 sur 3 niveaux, doubles murs blocs béton crépis, toiture en ardoises artificielles, châssis bois simple vitrage, chauffage central mazout, chaudière de 2019, installation électrique à mettre aux normes avec compteur simple horaire, raccordements téléphone et tv, travaux de confort à prévoir. Au niveau de la cour, un garage de 31 m² avec porte motorisée, 5 caves de 10-11-13-13 et 16 m² et une chaufferie de 10 m². Au niveau supérieur, un hall d'entrée de 13 m², un salon de 22 m² avec feu ouvert, une cuisine de 11 m² avec une sortie vers l'arrière, 3 chambres de 11-11 et 14 m², une salle de bains de 5.50 m² avec lavabo, bain et wc, un wc indépendant. Balcon de 11 m² à l'avant. En sous-toiture une chambre de 14.50 m², un hall de 8 m² et un grenier aménageable de +/- 70 m². Cette maison est proche du centre ville, au calme, dans une rue en cul-de-sac et proche de la forêt. Want to know more?
Maison avec vue imprenable sur la ville, la Semois et le château-fort de Bouillon sur un terrain de 1825 m². Construction en pierres du pays sur 3 niveaux, elle dispose de 4 garages, la toiture est en ardoises naturelles, la maison présente quelques fissures, châssis bois simple vitrage avec survitrages, volets électriques et manuels au rez et dans une chambre, chauffage central au mazout, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire. Le rez-de-chaussée vous offre un hall d'entrée de 12 m², un grand living de 33 m², une cuisine de 18 m² avec accès à la terrasse de 87 m², un bureau de 11.50 m², une chaufferie/buanderie de 19 m², un wc indépendant, une réserve de 18 m², un atelier de 12.50 m² donnant accès à la terrasse et un garage de 22 m² en blocs béton et shingles. Le 1er étage comprend 5 ch. de 8-9.50-10-19 et 23 m², une salle de bains de 6 m² avec wc, un débarras de 5 m² et un hall de 14 m². Accès en bout de couloir à la terrasse couverte de 33 m². En sous-toiture, 4 greniers de 59-22-15 et 7 m². 3 garages non attenant, sous la terrasse ouverte, actuellement loués et un potager en zone à bâtir complètent l'ensemble. La maison s'appelle ''La Chanson d'Eve'' en mémoire du poète Charles Van Lerberghe qui l'a fréquentée, elle figure également sur un tableau d'Albert Raty. Cette maison, encore habitée récemment, profite depuis ses pièces de vie et depuis ses terrasses d'une magnifique vue ouverte sur la ville, le château et la Semois. Want to know more?
Maison composée de 3 logements sur un terrain de 1540 m², située dans le village de Frahan, commune de Bouillon-sur-Semois. Le premier logement, en façade à droite : un salon de 26 m², une cuisine de 15 m², 2 ch. de 12 et 20 m² et une salle de douche de 4 m² avec wc. Le deuxième logement, en façade à gauche : au rez, un living de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 11 m² et wc. A l'étage, 2 ch. de 18 m² chacune et une salle de bains de 10 m² avec wc. Ch. de 30 m² et grenier en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Garage de 23 m² à droite du bâtiment. Le troisième logement, à l'arrière du bâtiment : une salle à manger de 17 m², une cuisine de 5 m², une véranda de 20 m² et une réserve de 4 m². A l'étage 3 ch. de 13-13 et 15 m² et une salle de bains de 9 m², wc. Grenier en sous-toiture. Construction pierres de pays et blocs béton, toiture ardoises artificielles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques individuelles à mettre en conformité, chauffages indépendants. Garage en bois à gauche du bâtiment. Les 3 logements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Ce village ardennais classé, dans le Parc national de la Vallée de la Semois, fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, au milieu d’une boucle de la Semois, entouré de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. Want to know more?
Bonne maison comprenant une habitation et un grand espace à usage multiple sur un terrain de 1299 m² dans le village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois. Dans un cadre calme et verdoyant, le village, traversé par la Semois, offre un environnement parfait pour les promenades, le cyclisme, le kayak et autres récréations. L'ensemble a été construit en 1996, structure en panneaux béton préfabriqués, châssis bois double vitrage, toiture en ardoises artificielles, chaque partie possède indépendamment son chauffage central mazout, son installation électrique et son entrée principale. Seconde entrée à la partie habitation à l'arrière via le jardin et un chemin en tarmac. La partie habitation, sur 3 niveaux : niveau 0 : hall 7 m², cave 13 m² et garage 45 m² avec 2 portes motorisées. Niveau 1 : véranda 16 m², hall 17.50 m², living 47 m², cuisine équipée 19 m², chaufferie 10 m², 2 greniers 8 et 20 m², ch. 18.50 m², sdb 9 m², wc. Niveau 2 : 2 ch. 11 et 19 m², sdb 6 m² avec wc et hall 20.50 m². Le volume à usage multiple, au niveau 0 : surface 135 m² auparavant aménagée en magasin d'alimentation, bureau 20 m², wc, chaufferie 5 m² et garage 26 m². Sol en béton lissé, murs intérieurs en blocs béton, chauffage par air pulsé, installation électrique avec compteur bi horaire. Ce bien dispose, à l'avant d'un grand parking sur pavés béton. A l'arrière, un terrain plat jouissant d'une belle exposition, avec terrasse, petit plan d'eau et abri de jardin complètent l'ensemble. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Bouillon (6830) + Suburbs.
Agréable chalet (+-50m²) avec terrasse et jardin, sur un terrain de 7 ares 22 centiares, située au calme dans le charmant village d'Auby-sur-Semois. Composition : (2 chambres, 1 salle de bains) Séjour avec poêle à bois, coin cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, WC), 2 chambres, débarras, spacieuse terrasse. Quelques renseignements complémentaires : Installation électrique conforme jusqu’en 2037, chauffage poêle à bois + électrique, boiler électrique, châssis en bois avec double vitrage, puits d’eau, fosse septique, toiture en roofing, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 78 474 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 1554 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20241210006786 Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix et Bouillon ! Revenu cadastral : 203 €. Prix demandé : 159.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Want to know more?
Venez découvrir cette maison de commerce à Pussemange. Celle-ci a été rénovée pour la partie commerce afin d'y exploiter un tabac-presse et de la vente de poêles. Cet espace s'adaptera facilement à tout autre type de commerce ou encore pour une maison familiale. L' étage a été rénové comme habitation, il se compose d'une grande pièce de vie, d'un espace buanderie et salle de bain ainsi que d'un grenier qui pourra accueillir une petite chambre. En plus de ce bâtiment vous disposerez d'une grande grange à l'arrière de la maison ainsi que d'un jardin plein sud. Côté technique, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques (non mis en service), électricité en partie modernisée. PEB : dispense. Une propriété à découvrir sans plus attendre ! Want to know more?
Nous vous proposons de devenir l'heureux propriétaire de cette maison neuve, prête à être construite sur un terrain de 4,65 ares, à front de la rue du Petit Monceau. Environnement très agréable. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 belles chambres (dont une avec dressing), une pièce de rangement et une salle de bain (douche, lavabo, wc). Rez-de-jardin : hall avec wc, séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle de bain (douche, lavabo, emplacements pour lave-linge et sèche-linge). Prix du terrain et de la construction : 304.000 EUR (hors frais, droits et TVA). Renseignements complémentaires sur demande : ### ou ### qui sera compris : le terrain et la maison (le gros-oeuvre, les châssis, la toiture, le plafonnage, le carrelage, les portes intérieures et l'escalier, les salles d’eau et wc, l'électricité, l'installation de panneaux photovoltaïques et le chauffage) et une garantie de 10 ans. Les photos ne sont pas contractuelles, il s’agit d’images virtuelles destinées à vous montrer le potentiel de la maison. Want to know more?
Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette charmante maison de caractère, idéalement située dans le village pittoresque d'Herbeumont. Cette bâtisse offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un garage. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. Bâtie sur un terrain de 9 ares, la propriété bénéficie d'un grand jardin, idéal pour profiter des moments en plein air, tout en étant entouré de nature. Située dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités locales (commerces, écoles, nature environnante), cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité. PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?
***OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property. Want to know more?
Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB A+, avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 1305 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 535.689,00 EUR. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Want to know more?
Maison 4 façades avec garage, terrasse et jardin, sur un terrain de 25 ares et 90 centiares, offrant une belle vue dégagée sur le paysage, idéalement située dans un village calme avec peu de passage. Composition du bien (+- 120m² habitables, 4 chambres / 1 salle de bains): Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée, WC et garage pour une voiture. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo avec meuble, WC) et débarras. Beau jardin offrant une vue dégagée avec orientation sud-ouest. Très bon état d’entretien ! Quelques renseignements complémentaires : Construction ossature bois “SIBOMAT”, parement briques, toiture en tuiles terre cuite, panneaux photovoltaïques, châssis en bois et en PVC double vitrage, volets à toutes les fenêtres, compteur électrique bihoraire (installation électrique conforme jusqu'en 2049), chauffage électrique + poêle à bois, production eau chaude avec boiler électrique, fosse septique, raccordement internet et télé, TV Vlaanderen (satellite), … Possibilité d’acheter la maison meublée. Très belle situation dans un hameau comptant une trentaine d’habitations, à proximité de Bièvre (commerces, écoles, supermarché, médecins, banques, gare, …), Bouillon, Alle-sur-Semois, Vresse-sur-Semois… et de la frontière française. PEB : Classe D Consommation spécifique d’énergie primaire : 316 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 35230 kWh/an N° du rapport PEB : 20240829016238 Revenu cadastral : 490 € Prix demandé : 339.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### ### Want to know more?
ARDENNE : Province de Namur 5555 NAOMÉ (Commune de Bièvre) À VENDRE Magnifique propriété comprenant deux gîtes de caractère et vaste bâtiment « wellness » avec piscine/jacuzzi/cabines infra-rouge (+- 430m² au total), le tout sur un beau terrain aménagé de +- 33 ares et 53 centiares, dans un environnement calme et boisé. Entretien impeccable ! Les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, aménagées avec un soin particulier pour les détails, dans une ambiance chaleureuse. Composition des biens : Maison n° 24 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande véranda, cuisine entièrement équipée, salle de jeux, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec vasque) et WC séparé. Terrasse couverte sur le côté de la maison. Maison n° 26 : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, une 1ère chambre avec douche et lavabo + accès vers une petite terrasse couverte, WC séparé et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 3 belles chambres avec chacune leur douche et lavabo, une 5ème chambre, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec double vasque) et WC séparé. Bâtiment annexe avec grande terrasse couverte : Magnifique piscine intérieure chauffée (7.5 x 3.5) avec volet de protection, espace détente avec jacuzzi, douche italienne et 2 cabines infra-rouge, vestiaire, coin bar, débarras et grande terrasse couverte avec barbecue maçonné. 2ème annexe avec espace détente : Jacuzzi, cabine infrarouge et douche Très grand jardin aménagé avec plusieurs terrasses dont certaines couvertes, 2 plaines de jeux et terrain de pétanque, offrant une belle vue dégagée sur la campagne ardennaise. Quelques renseignements complémentaires : Constructions de 2014 avec finitions soigneuses, matériaux de haute qualité (chêne massif, pierre bleue, parquet en céramique pour les étages, rampes et balustrades en fer forgé, portes intérieures à l’ancienne …), chauffage sol avec pompe à chaleur dans chaque maison (+ radiateurs électriques à l’étage), chauffage central au mazout pour le bâtiment annexe avec la piscine, production eau chaude par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (96 panneaux), raccordement internet, raccordement aux égouts communaux, … Très bonne situation dans un village calme, à proximité de Bièvre et des commerces, supermarché, boucheries, boulangeries, médecins, gare, … et de lieux touristiques tels que Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, …, situé dans le Parc Naturel de l'Ardenne Méridionale et à +- 30kms de l’E411. Lieu de départ idéal pour de nombreuses promenades dans la forêt ardennaise. La propriété est actuellement exploitée en tant que gîte(s) avec un très bon rendement. PEB maison 24 : Classe A Consommation spécifique d’énergie primaire : 58 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 13345 kWh/an N° du rapport PEB : 20241210502240 PEB maison 26 : Classe A++ Consommation spécifique d’énergie primaire : -7 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : -1.467 kWh/an N° du rapport PEB : 20241210502084 Revenu cadastral : 2124 € Prix demandé : 1.600.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Want to know more?
Wellimmo invites you to open the door to this exceptional home, where every detail has been designed to offer you a true art of living in harmony with nature. Situated on a quiet street in the charming village of Villance, this wood-frame house built in 2001 by Naturhome stands out for its quality materials, versatile and meticulous design, and superb openings offering unobstructed views of the surrounding landscape. From the street, two entrances are provided: a "professional" hall, serving two offices, ideal for a liberal profession or easily convertible into additional bedrooms (this hall also provides access to the "private" part). A second "private" hall gives access to the vast 43 m² living room, bathed in light and offering a breathtaking view over the countryside. The semi-equipped kitchen and adjoining utility/laundry room offer functional, convivial spaces. A small, intimate living room completes this level, ideal for your moments of relaxation. From the living room, access a large southwest-facing terrace, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity. Upstairs, a large landing flooded with light offers multiple uses: office, workshop, relaxation area... it extends into two separate halls. On one side, you'll find a bedroom, a bathroom with bath, washbasin and WC, while the other hall leads to three further bedrooms, a shower room and a storage/dressing area. Each room enjoys a splendid view over the fields. The garden level, accessible from the outside or from the ground floor, features a bright second living room (dining room/kitchen to be fitted out), largely open onto the terrace and garden. This level also includes a living room, two bedrooms, a toilet and three cellars, including a boiler room. Ideal for creating a professional space, a private apartment or a kangaroo habitat, offering numerous possibilities. This home, unique in its design, environment and views, invites you to enjoy a serene lifestyle in perfect harmony with the surrounding nature. Don't miss this opportunity to become the owner of an exceptional property in Villance. Contact us to arrange a viewing! Want to know more?
Open Immovlan