A Vendre - Chalet à proximité de la Semois à Poupehan
À Poupehan, au Chemin des Fauches 12, vous trouverez ce chalet indépendant implanté sur un terrain de 505 m².
La propriété est située dans une rue calme, sans issue et à faible circulation, à proximité immédiate de la Semois.
Tout se trouve pratiquement au rez-de-chaussée.
Vous disposez d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bains, de toilettes, de deux petites chambres, d'un garage et d'un débarras.
Le bien constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un chalet dans un environnement verdoyant et qui sont prêts à réaliser encore quelques travaux de rénovation.
L'installation électrique sera contrôlée et mise en conformité.
La toiture doit encore être rénovée et isolée.
Un atout particulier est la possibilité d’y établir son domicile et d’y résider de manière permanente.
Atouts :
- Chalet à proximité de la Semois.
- Maison indépendante sur un terrain de 518 m².
- Tout au rez-de-chaussée.
- Deux petites chambres.
- Garage et débarras.
- Électricité contrôlée et mise en conformité.
- Situé dans une rue calme et sans issue.
- Intéressantes possibilités de rénovation.
- Domiciliation / résidence permanente possible
Tous les documents et informations déjà disponibles concernant le bien sont consultables dans le dossier de vente en ligne: https://poupehan12.immogoed.be
Possibilité supplémentaire
Devant la propriété se trouve une parcelle récréative distincte de 1.154 m².
Cette parcelle peut être acquise en supplément et dispose d'un abri de jardin.
Vous avez ainsi la possibilité d'agrandir le chalet avec une superficie importante de terrain récréatif, offrant un espace extérieur supplémentaire, ou d'y installer un nouveau chalet ou une caravane.
Intéressé(e) ?
Contactez Karl pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tel 0475 70 38 17
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Ce bien, situé près de Chemin des Fauchés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Alle-Sur-Semois" (10 minutes en voiture), "Colruyt Bouillon" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (17 minutes en voiture).
À 14 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".
Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 17 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".
Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale" est accessible en 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. Du Service Sac Le Bilboquet", à seulement 28 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 60 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie", à 30 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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