Commerce building for sale - Liege VBB94552

Rue Puits-en Sock 138 4000 Liege

149 000 €

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VBB94552
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Description

Outremeuse - Rue PUITS EN SOCK 138 – Rez commercial rénové de 76 m² Prix demandé : 149.000,00 € Rez commercial rénové de 76 m² avec grande vitrine et puits de lumière central, idéal pour petit commerce, bureau, ou profession libérale. Situé en plein cœur de du quartier Puits-en-Sock, cet espace se compose de 3 zones : - Partie avant avec grande vitrine offrant une excellente visibilité. Beau volume haut plafond, tout en longueur, petit wc et rangement caché. - Espace central lumineux, autour d’un patio avec accès à la cave via une trappe. Le patio est un petit espace extérieur accessible. - Partie arrière comprenant deux espaces séparés par une cloison coulissante, parfait pour bureaux ou salle de réunion. Équipé d’une cuisine moderne, d’une salle de douche avec WC et d’un autre WC dans la zone avant, le local est fonctionnel et confortable. Chaudière gaz individuelle pour un chauffage performant, placards de rangement intégrés et petit espace extérieur privé. L’espace a été rénové en 2015 et se distingue par ses volumes lumineux et son agencement flexible. Ancienne parfumerie, actuellement loué provisoirement comme logement, ce rez commercial offre une réelle polyvalence (le bien sera libre en février 2025) Idéalement situé dans un quartier dynamique avec commerces et transports à proximité ; Frais acte de base/division à charge de l’acquéreur (environ 900,00 € HTVA) Possibilité d’acquérir l’ensemble de l’immeuble (triplex 3 chambres et commerce)

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Financial details

  • Price: 149 000 €
  • Cadastral income: 2 030 €
  • VAT: No

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Availability

Negotiable

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: VBB94552 Seller's ref.: AdId:275432 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Outremeuse

231 m 51'' 572 m 51'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Preschools

Groupe Scolaire Communal

243 m 1' 38'' 299 m 34'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal

243 m 1' 38'' 299 m 34'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

High schools

Athenee Communal Maurice Destenay

387 m 1' 24'' 387 m 44'' 387 m 5' 387 m 5'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

523 m 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.2 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

90 m 1' 5''

Train stations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1.5 km 7' 1.5 km 2' 12'' 1.4 km 15' 1.5 km 18'

Airports

Liège Airport

10.3 km 41' 11.5 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1.5 km 2' 13''

Car-sharing system

Cambio - Robertson

966 m 3' 586 m 7' 586 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Liege Outremeuse

402 m 1' 20'' 402 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

577 m 2' 58'' 695 m 1' 27'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

586 m 2' 25'' 586 m 1' 5'' 586 m 7' 586 m 7'

Amusement parks

Archéoforum

1.3 km 1' 51''

Museums

Musée Grétry

361 m 54''

Activities

Maison De La Science

886 m 1' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.4 km 35'

Castles

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.7 km 6'

Transports

Thanks to the "Cambio - Robertson" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) can be reached in 1 minute, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just a 3 minute drive away.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") for your electric car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" train station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal", 1 minute away by car.The closest nursery is named "Outremeuse" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Athenee Communal Maurice Destenay" it is 5 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 39 minutes away by car. In 41 minutes you can reach Kerkrade. In just 21 minutes by car you can reach Verviers.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé with a stand 1 minute’ walk away.

Tourism

"Archéoforum" is 2 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 1 minute by car.A15A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 35 minutes away.The museum "Musée Grétry" can be reached in 1 minute.The "Golf Du Bernalmont" golf is 6 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Liege Outremeuse" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

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