Commerce building for sale - Liege VBC37283

Rue Pied-du-Pont-des-Arches 10 4000 Liege

55 000 €

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VBC37283
  • 35 m²
Rue Pied-du-Pont-des-Arches 10 4000 Liege
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment commercial d’une superficie de  35 m 2 , idéalement situé dans le centre de LIÈGE.

Le bien se compose comme suit :

RDC : Commerce (25m²) salle de bain (5m²) 

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au Pont des Arches à Liège. Initialement conçu comme un rez-de-chaussée commercial, ce bien a été aménagé par le propriétaire pour être loué en tant qu'Airbnb, offrant ainsi une flexibilité d'usage inégalée.

Sa localisation privilégiée au cœur de Liège en fait un choix idéal pour attirer les visiteurs. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : il est équipé de double vitrage en PVC tout neuf, garantissant une isolation optimale, et dispose d'une salle de bain entièrement rénovée, ajoutant une touche moderne et confortable à l'ensemble.

Que vous cherchiez à investir dans un espace commercial avec un potentiel locatif attrayant ou à exploiter un Airbnb au cœur d'une ville dynamique, ce rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer.

Toiture : bon état
Électricité : En attente de réception
Châssis : PVC double vitrage
Revêtement sol : Carrelage
Revenu cadastral :    1011   € 
Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Show all Show less
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Financial details

  • Price: 55 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Build Year

1850

Availability

On contract

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Total land surface

40 m²

Terrain width at the roadside

3 m

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

Preemption right

No

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Immovlan ref.: VBC37283 Seller's ref.: 6617214 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Traversier

578 m 3' 588 m 1' 2'' 457 m 6' 457 m 6'

Preschools

École Maternelle Saint-Barthélémy

645 m 4' 1.2 km 1' 53'' 592 m 7' 592 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

734 m 4' 1.1 km 1' 40'' 512 m 8' 681 m 8'

High schools

Cefa - Ville De Liege

584 m 3' 594 m 1' 3'' 413 m 5' 413 m 5'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.9 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.1 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

77 m 55''

Train stations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

731 m 5' 774 m 1' 9'' 588 m 9' 726 m 9'

Airports

Liège Airport

9.6 km 39' 10.6 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Interparking Saint-Georges Car Park

591 m 42''

Car-sharing system

Cambio - Hors-Château

570 m 3' 427 m 5' 427 m 5'

Supermarkets

Carrefour Express Liège Féronstree

333 m 1' 6'' 333 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Intermarché Liège Humblet

376 m 2' 31'' 634 m 55'' 371 m 4' 371 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

590 m 2' 55'' 1.4 km 2' 4'' 485 m 6' 485 m 6'

Amusement parks

Archéoforum

515 m 49''

Museums

Musée Du Luminaire

696 m 1' 17''

Activities

Maison De La Science

1.2 km 1' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.4 km 35'

Castles

Fort De Lantin

8.2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3.8 km 5'

Education

The nearest preschool is called "École Maternelle Saint-Barthélémy" and is 7 minutes' walk away.Cefa - Ville De Liege is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a elementary school, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" it is 8 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Le Traversier" it is 1 minute away by car.

Tourism

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 35 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.Just 2 minutes away is the "Maison De La Science".The "Golf Du Bernalmont" golf course is 5 away.It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Du Luminaire"."Archéoforum" is 1 minute away.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

The A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A602 / E25 (A3 <-> A26) motorways are accessible in 3 minutes.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" train station.About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Hors-Château" station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Interparking Saint-Georges Car Park") is only 1 minute’ drive away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Liège Féronstree" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 39 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 21 minutes are needed to reach Verviers with your car.

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