Commerce building for sale - Sprimont VBC48222

Thier du Hornay 57 4140 Sprimont

450 000 €

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VBC48222
  • 240 m²
  • 63 m² Terrace
Thier du Hornay 57 4140 Sprimont
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Description

Bâtiment commercial avec fonds de commerce à vendre à Sprimont Implanté sur un vaste terrain de 2320 m² avec 28 mètres de façade, ce bâtiment commercial de 240 m² est idéalement situé pour une activité commerciale ou un projet de développement immobilier. Il comprend une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau et une salle séparée. À l’extérieur, une grande terrasse et un parking facilitent l’accueil des clients. Le terrain offre également la possibilité de construire plusieurs logements, constituant un véritable atout pour les investisseurs. Ce bien inclut le fonds de commerce d’une friterie emblématique, en activité depuis 1986. Avec une clientèle fidèle, des équipements complets, des aménagements de qualité et une excellente réputation, cette affaire est prête à être reprise immédiatement. Après 38 ans de succès, les propriétaires souhaitent passer la main, offrant ainsi une opportunité rare de reprendre une entreprise pérenne dans une région attractive. Ceux-ci continuent l'activité jusqu’à la reprise d'un nouveau propriétaire. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails Tel 04/365' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 450 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 68 m²

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Office surface

11 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Terrace

Yes

Surface terrace

63 m²

Total land surface

2320 m²

Buildable surface

240 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBC48222 Seller's ref.: 23278 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Crèche Les Marmots

1.5 km 5' 1.5 km 1' 32'' 1.3 km 17' 1.5 km 17'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

208 m 52'' 208 m 20'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

208 m 52'' 208 m 20'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

High schools

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5.5 km 19' 6.4 km 7' 0 m 0'' 5.4 km 1º 5'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

162 m 1' 57''

Train stations

Aywaille

6.1 km 21' 7 km 8' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Airports

Liège Airport

24.4 km 1º 54' 28.6 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Sprimont

1.2 km 1' 14''

Supermarkets

Lidl Sprimont

889 m 3' 889 m 54'' 818 m 11' 889 m 11'

Shop & Go Delhaize Gomzée

1.2 km 4' 5.6 km 6' 957 m 11' 1.2 km 14'

Intermarché Sprimont

1 km 4' 1 km 1' 26'' 1 km 6' 1 km 13'

Amusement parks

Parc Monde Sauvage Safari

10.1 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10.8 km 11'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

44.7 km 34'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

1.9 km 2' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18.5 km 19'

Castles

Domaine De Wégimont

17.1 km 17'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6.6 km 8'

Nearby cities

In 52 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 55 minutes away by car. It takes about 53 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 21 minutes by car you can reach Verviers.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.Crèche Les Marmots is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" it is 7 minutes away by car.

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 3 minutes.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 23 minutes by car.A SNCB station ("Aywaille") is located 21 minutes away by bike, or 8 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sprimont") is only 1 minute’ drive away.

Tourism

The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 11 minutes.The "Golf De Liège-Gomzé" golf is 8 minutes away by car.You will find "Parc Monde Sauvage Safari" within 11 minutes by car."Abbaye De Stavelot" is 34 minutes away by car.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 19 minutes away by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre D'Interprétation De La Pierre" within 3 minutes drive.You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 17 minutes away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Sprimont" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Gomzée" (14 minutes by foot or 6 minutes by car), "Intermarché Sprimont" (13 minutes by foot or 1 minute by car).

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