Commercial building for rent - Eupen VBC50446

Vervierser Straße 36 4700 Eupen

650 €

Vervierser Straße 36 4700 Eupen

Are you searching for Commercial building for rent - Eupen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dieses vollständig renovierte, lichtdurchflutete Büro oder Praxis im Erdgeschoss eines exklusiven Wohngebäudes bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihr berufliches Projekt erfolgreich zu verwirklichen. Ob als Büro für Freiberufler oder als Praxisraum für medizinische oder therapeutische Zwecke – die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten passen sich Ihren individuellen Anforderungen an.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Der großzügige Raum bietet viel Platz für verschiedenste Arbeitskonzepte. Hohe Decken und große PVC-Fenster schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre, die sich sowohl für administrative Tätigkeiten als auch für den Empfang von Kunden oder Patienten eignet. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wartezimmer sowie zwei separaten Toiletten.

Repräsentatives Umfeld

In bester, zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und an einer vielbefahrenen Straße gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Das Gebäude kombiniert historische Bauelemente mit modernem Komfort und hinterlässt bei Ihren Kunden oder Patienten einen positiven, professionellen Eindruck.

Ausstattung im Überblick

– Renovierter Raum mit hoher Decke

– Großflächige Fenster für viel Tageslicht

– Effiziente Gasheizung

– Zugang zu einem Wartezimmer und zwei Toiletten

– 2 Parkplätze für alle Büros

– Attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit

Mietkonditionen

– Mietpreis: 650 €/Monat (inkl. Heizung) + 100 € Pauschal für Strom + 30 € Pauschal für Putzen der Gemeinschaftsräume und Gartenpflege

– Kaution: 2 Monatsmieten

Ob als Büro oder Praxis – diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Arbeitsumgebung in einer exklusiven und zentralen Lage. Nutzen Sie diese Chance, Ihr berufliches Vorhaben in einem repräsentativen Ambiente umzusetzen!

Show all Show less

Financial details

  • Rent: 650 €

Services


More information

Heating and energy

Type of heating

Gas

Town planning and environmental risks

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC50446 Seller's ref.: 2110232 Report fraud

Points of interest

Nurseries

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.4 km 8' 2.4 km 2' 44'' 2.4 km 17' 2.4 km 29'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.1 km 11' 3.2 km 5' 2.5 km 36' 3 km 36'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3.1 km 11' 3.2 km 5' 2.5 km 36' 3 km 36'

High schools

Institut Saint-Joseph

5.5 km 19' 5.7 km 8' 5 km 18' 5.4 km 1º 5'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

40 m 29''

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

40 m 29''

Train stations

Eupen

1 km 4' 983 m 1' 20'' 918 m 12' 990 m 12'

Charging stations

Ores

262 m 21''

Supermarkets

Colruyt Eupen New

458 m 2' 7'' 484 m 40'' 444 m 5' 444 m 5'

Delhaize Eupen

817 m 4' 817 m 1' 20'' 554 m 9' 747 m 9'

Lidl Eupen

691 m 2' 58'' 717 m 58'' 563 m 6' 677 m 8'

Amusement parks

Thermes De Spa

24.7 km 26'

Museums

Musée De La Poterie

10 km 12'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.1 km 16'

Castles

Château De Franchimont

30.6 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10.8 km 15'

Education

If you are looking for a high school, "Institut Saint-Joseph" it is 8 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 11 minutes away by bike.You can find a close nursery: "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 3 minutes by car.

Tourism

The museum "Musée De La Poterie" is nearby (12 minutes drive).A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.An amusement park is 26 minutes away by car :"Thermes De Spa"Just 16 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Want to play golf? You will find "Golf Henri-Chapelle" at 15 minutes.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ores") is only 1 minute’ drive away.You only need 4 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Eupen": reachable in 1 minute by car, or 12 minutes by public transport.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Eupen New" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Eupen" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Eupen" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

Alsdorf is only 25 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. In just 28 minutes by car you can reach Kerkrade. Verviers is only 17 minutes away by car.

Show all Show less