Commercial building for sale - Tubize VBA78659

Rue des Frères Lefort 70 1480 Tubize

262 668 €

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VBA78659
  • 188 m²
  • 75 Parking place(s)
Rue des Frères Lefort 70 1480 Tubize
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Description

Le cahier des charges est de haute qualité:
- Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement
- PEB classe A
- Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm
- Châssis PVC avec double vitrage
- Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements
- Installation sanitaire complète
- Installation électrique complète
- Chaudière individuelle au gaz à condensation
- Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements
- Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA
- Système de ventilation motorisé

Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve.VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? Tel 0486/555.464 ou Tel 0476/29.23.73 et Contact

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Financial details

  • Price: 262 668 €
  • VAT applied?: Yes
  • Shop window width: 13 m

Part of a new construction project

Mondi II

Mondi II
Le cahier des charges est de haute qualité: - Isolation acoustique et thermique entre chaque appartement - PEB classe A - Isolation de qualité: Murs en briques : 12 cm PIR • Zones de crépis : EPS 18cm ou 9cm • Chape au rez : PU 10cm • Chape (thermique) +3 cm (acoustique)• Toitures plates : Panneaux isolants PU ou PIR 12 cm - Châssis PVC avec double vitrage - Carrelage pour toutes les pièces de vie, d’eau et chambres des appartements - Installation sanitaire complète - Installation électrique complète - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Distribution de la chaleur par chauffage sol pour les appartements - Cuisine disponible auprès de notre fournisseur agréé, budget de 5000€ HTVA - Système de ventilation motorisé Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve. VENTE SOUS REGIME TVA sur quotités constructions (Loi Breyne) et droits d'enregistrements sur les quotités terrain. Plus d'info ? 0486/555.464 ou 0476/29.23.73 et immo@sotraba.be
Price 135 681 € to 444 949 €
Livable surface 73 m² to 227 m²
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Services

More information

General info

State of the property

Under construction

Build Year

2024

Interior description

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

63

Electric charging station

Yes

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Terrain width at the roadside

13 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated riparian zone

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Immovlan ref.: VBA78659 Seller's ref.: 5712288 Report fraud

Points of interest

Nurseries

F. L. Du Service Tom Pousse

1.4 km 7' 1.6 km 3' 474 m 6' 474 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1.6 km 8' 1.9 km 3' 739 m 9' 739 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard

1.6 km 8' 1.9 km 3' 739 m 9' 739 m 9'

High schools

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2.1 km 12' 2.5 km 5' 543 m 11' 901 m 11'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

5.5 km 7'

R0 Brussels ring

8.8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

710 m 9'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

758 m 9'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

758 m 9'

Train stations

Tubize / Tubeke

2.6 km 20' 3.2 km 6' 1 km 17' 1.4 km 17'

Charging stations

Franki Foundations

7.5 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Lembeek Stat

5.4 km 26' 3.8 km 24' 4 km 48'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Bonetto

2.3 km 16' 2.7 km 5' 695 m 12' 978 m 12'

Carrefour Market Tubize

2.6 km 17' 2.9 km 5' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Trafic Tubize

2.5 km 17' 2.9 km 5' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Amusement parks

Site Experience Brussels

28.7 km 31'

Museums

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

19.4 km 19'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

18.1 km 21'

Activities

Fondation Folon

28.2 km 29'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31.1 km 30'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

24.2 km 25'

Golfs

Golf Château De La Tournette

13.2 km 19'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Bonetto" (12 minutes by foot or 5 minutes by car), "Carrefour Market Tubize" (18 minutes by foot or 5 minutes by car), "Trafic Tubize" (18 minutes by foot or 5 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal with a stand 9 minutes’ walk away.

Transports

The nearest train station is "Tubize / Tubeke": reachable in 6 minutes by car, or 17 minutes by public transport.The A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorway is accessible in 7 minutes and R0 (Brussels ring) will take 11 minutes.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Franki Foundations") for your electric car.About 48 minutes walk away, you will find the "Cambio - Lembeek Stat" station.

Education

If you are looking for a nursery, "F. L. Du Service Tom Pousse" it is 6 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Autonome Tubize - Renard", 3 minutes away by car.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.

Tourism

There is a boat trip just 30 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 29 minutes you can reach the "Fondation Folon" activity.It takes 19 minutes to reach the museum "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".You will find the "Domaine Du Château De Seneffe" castle just 25 minutes away.Want to play golf? You will find "Golf Château De La Tournette" at 19 minutes.An amusement park is 31 minutes away by car :"Site Experience Brussels"The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 21 minutes with a car.

Nearby cities

Dendermonde is 52 minutes away by car. In just 28 minutes by car you can reach La Louvière. In 39 minutes you can reach Aalst. Mons is 40 minutes away by car.

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