Commercial building for sale - Mechelen RBU16130

Guldenstraat 11 2800 Mechelen

1 100 000 €

  • 532
Guldenstraat 11 2800 Mechelen

Are you searching for Commercial building for sale - Mechelen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Uniek HANDELSPAND, APPARTEMENT èn PAKHUIS in hartje Mechelen.

Een heel bijzonder pand op een TOPLIGGING rechtover parking Lamot, in de driehoek Bruul - IJzerenleen - OLV-straat, tussen Hoogstraat/Korenmarkt en de zeer populaire Vismarkt met haar gezellige terrassen.

Het eigendom is indrukwekkend zowel qua opbouw als qua leeftijd: het is een combinatie van 2 PANDEN die achter elkaar liggen, een breedhuis aan straatkant en een achterliggend diephuis, volledig VERBONDEN door de gelijkvloerse handelszaak. Het eerste pand dateert van 1771 en het tweede van rond 1500, beiden gekend als bouwkundig erfgoed & beschermd monument.

Het VOORSTE GEBOUW met de aantrekkelijke witte gevel met rococo elementen, herbergt naast de ruime etalage en voorste winkelgedeelte, op de verdiepingen een fantastisch DUPLEX APPARTEMENT met enorme kamers, grote raampartijen en prachtige hoge plafonds, met een frontaal uniek zicht op de Ijzerenleen en het Oud-Schepenhuis. Het appartement van +/-132m² heeft een aparte ingang naast een van de etalages, op de 1e verdieping een grote leefruimte, kleine badkamer met douche en toilet, en een compacte keuken. Op de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers. Als de mansardezolder met authentiek houten dakgebinte mee geïntegreerd wordt, kan er zelfs een triplex appartement van gemaakt worden voor een ruime derde slaapkamer/bureau. Het appartement heeft een EPC D, het heeft houten ramen met dubbel glas uit 2007, verwarming op gas, aparte elektriciteit, en een dak uit 1995-1999. Speciaal detail: het dak loopt door over de woning rechts die er lang geleden een geheel mee gevormd heeft.

Het ACHTERSTE GEBOUW met bakstenen gevel die sporen van de afgelopen 500 jaar vertoont, is een soort PAKHUIS met originele stenen wenteltrap die zich in het achterste gedeelte van het handelsgelijkvloers bevindt. Dit gebouw heeft bovenop het handelsgelijkvloers +/-240m² verdeeld over 2 volwaardige verdiepingen en 1 zolderverdieping onder een zadeldak uit 2009 en opnieuw een authentiek houten dakgebinte. Verder heeft dit gebouw brede, zware houten plankenvloeren, vloerluiken door alle verdiepingen voor opslag & stockage en tal van originele elementen zoals een schouw en nissen in de muren. Het is op het dak na volledig te renoveren.

HANDELSGELIJKVLOERS:
dè troef is de etalage die bijna 3m UITSPRINGT waardoor ze vanaf de Ijzerenleen duidelijk zichtbaar is. Het handelspand heeft een bruto gelijkvloers van +/-208m², waarvan +/-160m² winkelruimte, +/-30m² etalage en inkom en +/-18m² sociale ruimte met 2 toiletten achteraan. Doordat je van scratch kan renoveren, kan je het hele gelijkvloers opfrissen naar een hedendaagse look & feel. Grote koepels in het platte dak tussen de 2 panden geven natuurlijk licht wat zeer aangenaam is. Verwarmingselementen (gas) aan de muren achter de rekken, airco, elektrisch rolluik voor inkom. EPC F; geen renovatieplicht binnen de 6 jaar want beschermd monument.

KELDER:
Halverwege de winkel is er een toegangsluik naar de droge kelder met authentieke gewelven en trapjes. Grote chauffageketel op gas.

TROEVEN:
- ligging rechtover parking Lamot in het commerciële hart van de stad
- uitspringende opvallende etalage
- mooie handelsruimte van +/-208m²
- ruim apart appartement van +/-132m²
- stockageruimte in het pakhuis van +/-240m²
- knappe, aantrekkelijke gevel

Beschikbaar vanaf 1/07/2027.

Heeft deze unieke eigendom je interesse gewekt en wil je graag een kijkje komen nemen? Contacteer Tinne op Contact of Tel 0477 60 21 99 !
Show all Show less


Financial details

  • Price: 1 100 000 €
  • VAT: No
  • Shop window width: 7 m

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1771

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of showers

1

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Total land surface

208 m²

Terrain width at the roadside

7 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

398 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

15/04/2025

CO2 emission

9880

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential area of cultural, historical value

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU16130 Seller's ref.: 6976229 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kuikentjes

503 m 3' 1 km 2' 16'' 503 m 6' 503 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Ursulinen

302 m 2' 8'' 1.5 km 3' 302 m 4' 302 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Ursulinen

302 m 2' 8'' 1.5 km 3' 302 m 4' 302 m 4'

High schools

Ursulinen Mechelen 1

302 m 2' 8'' 1.5 km 3' 302 m 4' 302 m 4'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

2.6 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

38 m 27''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

85 m 1' 1''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

503 m 6'

Train stations

Malines / Mecheln / Mechelen

1.2 km 7' 1.4 km 2' 45'' 956 m 10' 1.1 km 13'

Airports

Brussels Airport

19.2 km 1º 12' 21.3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19.7 km 1º 12' 22 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Parking Grote Markt

2.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Gebr. Verhaegen

314 m 1' 19'' 314 m 4' 314 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Mechelen Korenmarkt - Fietsrek

84 m 1' 1''

Supermarkets

Spar Mechelen Lamot

113 m 1' 17'' 110 m 19'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

434 m 5' 2.6 km 5' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Express Mechelen

571 m 7' 2.6 km 5' 571 m 7' 571 m 7'

Amusement parks

Atomium

27 km 23'

Museums

Musée Du Design Brussels

26.8 km 22'

Activities

Centre Sortilège.be

21.9 km 20'

Castles

Porte De Hal

32.2 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9.1 km 11'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Mechelen Lamot" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (5 minutes by foot or 5 minutes by car), "Carrefour Express Mechelen" (7 minutes by foot or 5 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom with a stop 6 minutes away by foot.

Education

The closest nursery is named "De Kuikentjes" and is 2 minutes' away by car.Ursulinen Mechelen 1 is the most convieniently located high school: just 4 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Ursulinen", 2 minutes away by bike.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (22 minutes drive).A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.You will find "Atomium" within 23 minutes by car.In 20 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.

Transports

The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 17 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Gebr. Verhaegen" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by foot.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Malines / Mecheln / Mechelen" train station.The "Donkey - Mechelen Korenmarkt - Fietsrek" station allows you to rent a bike at 1 minute away by foot.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Parking Grote Markt") for your electric car.The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is reachable in 4 minutes.

Nearby cities

In 33 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is only 29 minutes away by car. Sint-Niklaas is 31 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Leuven with your car.

Show all Show less