Commercial building for sale - Brasschaat RBT45630

Bredabaan 344 0.1 2930 Brasschaat

325 000 €

  • 98
Bredabaan 344 0.1 2930 Brasschaat

Are you searching for Commercial building for sale - Brasschaat?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Located on the vibrant Bredabaan in the heart of Brasschaat, this commercial building offers an excellent opportunity for entrepreneurs seeking a prime retail or office space. The property encompasses a spacious 98 m² area, delivered as a shell (casco), allowing new owners to customize the interior layout to suit their specific needs. Its strategic position on a busy shopping street guarantees high visibility and a steady flow of potential customers or clients. Built in 2025, this new property features modern construction standards, including double-glazed windows for energy efficiency and sound insulation. The building is equipped with an elevator for accessible entries and exits, making it suitable for a variety of uses, from retail stores to professional practices. Although it does not include built-in heating or air conditioning, the space provides a flexible canvas for future installations. The total land area is approximately 500 m², offering additional potential for outdoor signage or small-scale outdoor activities. The property is situated in a primarily residential and urban area, with official building permits in place. It does not lie within a flood-prone zone and is not part of any protected environment, ensuring straightforward planning and development. While it currently lacks features like a balcony or specific accessibility for disabled visitors, its prominent location and versatile interior make it an attractive option for businesses aiming to establish a presence in Brasschaat’s lively commercial district.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 325 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Villa Nova

Villa Nova

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

In het bruisende centrum van Brasschaat, aan de levendige Bredabaan 344-346, verrijst Villa Nova, een stijlvol nieuwbouwproject dat uitblinkt in modern comfort, hoogwaardige architectuur en energiezuinig wonen. Dankzij de centrale ligging in een dynamische winkelstraat biedt dit project een unieke woonervaring, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijke levendigheid en hedendaags wooncomfort. Villa Nova omvat diverse woonmogelijkheden, waaronder een handelsgelijkvloers, dat casco wordt opgeleverd en ideaal is voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken op een toplocatie. Daarnaast beschikt het project over drie één-slaapkamerappartementen van 66 m², elk voorzien van twee ruime terrassen met een totale oppervlakte van 11 m². Voor wie meer ruimte wenst, zijn er ook drie twee-slaapkamerappartementen van 75 m², die eveneens beschikken over twee terrassen, samen goed voor 14 m² aan buitenruimte. Het absolute pronkstuk van het project is de ruime penthouse van 98 m², die is uitgerust met twee slaapkamers en twee prachtige terrassen met een totale oppervlakte van maar liefst 36 m². Alle appartementen in Villa Nova zijn BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal), wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook zorgt voor een lagere energiefactuur. De afwerking is modern en van hoogstaande kwaliteit, waarbij kopers nog keuzemogelijkheden hebben bij de voorziene leveranciers om hun appartement volledig naar eigen smaak in te richten. Bovendien is er de mogelijkheid om een privéstaanplaats en kelderberging aan te kopen voor extra comfort en gemak. Villa Nova biedt de perfecte mix van moderne luxe, energiezuinig wonen en een ongeëvenaarde locatie. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een interessante investering, dit project heeft alles in huis. Verkoop onder 6% BTW (onder voorwaarden)! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie op het nummer 03/360 85 30!
Price 277 500 € to 449 500 €
Livable surface 66 m² to 98 m²
Show entire project

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Diningroom

No

Dressing

No

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

500 m²

Balcony

No

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT45630 Seller's ref.: 2025-075 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Mater Dei

194 m 38'' 194 m 14'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Preschools

Vrije Basisschool - Mater Dei

176 m 35'' 176 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Elementary schools

Vrije Basisschool - Mater Dei

176 m 35'' 176 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

High schools

Mater Dei-Instituut

176 m 35'' 176 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

3.4 km 3'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

10.5 km 8'

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

83 m 1'

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

83 m 1'

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

83 m 1'

Train stations

Sint-Mariaburg

4.8 km 20' 5.6 km 7' 4.1 km 44' 4.8 km 57'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

13.5 km 46' 15.5 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Cultuurcentrum Brasschaat

283 m 28''

Car-sharing system

Cambio - Ekeren Gare

5 km 23' 4.3 km 38' 5 km 0º 60'

Bicycle-sharing system

Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek

384 m 5'

Supermarkets

Albert Heijn - Brasschaat

486 m 1' 37'' 486 m 37'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Market Brasschaat

400 m 1' 20'' 400 m 30'' 400 m 5' 400 m 5'

Colruyt Brasschaat

877 m 3' 877 m 1' 10'' 597 m 11' 877 m 11'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2.2 km 4'

Transports

For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 13 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Ekeren Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 23 minutes with your bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cultuurcentrum Brasschaat") is just 1 minute away by car.You can find a shared bike station at 5 minutes as a pedestrian: "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek".The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just a 8 minute drive away.A SNCB station ("Sint-Mariaburg") is located 20 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Turnhout with your car. Only 26 minutes are needed to reach Beveren with your car. In just 27 minutes by car you can reach Bergen op Zoom. In 30 minutes you can reach Sint-Niklaas.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Mater Dei", 1 minute away by bike.The closest high school is named "Mater Dei-Instituut" and is 1 minute' away by car.Mater Dei is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Tourism

Want to play golf? You will find "Brasschaat Open Golf & Country Club" at 4 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Albert Heijn - Brasschaat" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Brasschaat" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Brasschaat" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less