Tourism
This property, close to Stationsstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Royal Limburg Golf" golf course is 11 minutes away by car.
Commercial building for sale, Heusden-Zolder RBW97146
Stationsstraat 37
, 3550 Heusden-Zolder
525 000 €
Description
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Stationsstraat 37 in Heusden-Zolder vindt u een veelzijdige eigendom waar wonen, werken en investeren samenkomen. Het geheel ligt op een royaal, zuidoostelijk georiënteerd perceel van 2.817 m² en bestaat uit een handelspand en een ruime gelijkvloerse bungalow. Het pand dateert uit 1970 en is op te frissen, waardoor u het volledig naar eigen wensen kunt moderniseren. Het commerciële gedeelte biedt circa 118 m² verhuurbare oppervlakte en beschikt over parkeerplaatsen, airconditioning en een alarmsysteem. Handelspand en woning kunnen bovendien afzonderlijk verhuurd worden, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren. De bungalow telt circa 294 m² verhuurbare oppervlakte. Blikvanger is de royale woonkamer van 77 m², aangevuld met een keuken van circa 16 m², drie slaapkamers, badkamer, wasplaats, berging, drie toiletten en een bureau van 11,20 m². Daarnaast is er een kelder van circa 30 m². Extra interessant zijn de praktijkruimte van 67,32 m² en het momenteel uitgeruste kapsalon met bijhorende keukenruimte .Ook een carport en inpandige garage zijn aanwezig. Openbaar vervoer ligt op circa 350 m, winkels op 1,3 km en de snelweg op ongeveer 3,6 km. Een bijzonder ruime eigendom met tal van mogelijkheden voor wonen, ondernemen én verhuren. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Build Year
1970
Price
525 000 €
VAT
No
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Total land surface
2817 m²
Ground depth
40 m
Terrain width at the roadside
37 m
Balcony
No
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
390 kWh/m²/year
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Windekind
Nurseries
Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet
Preschools
Gemeentelijke Basisschool - De Leerplaneet
Elementary schools
Sint-Franciscuscollege 5
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden
Bus
De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden
De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen
Zolder
Train stations
Mavanis Ev Fast Charging Station
Charging stations
Cambio - Corda Campus
Car-sharing system
Blue-Bike - Zolder Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Heusden-Zolder
Supermarkets
Spar Zolder
Louis Delhaize Heusden-Zolder
Tourism
Royal Limburg Golf
Golfs
Nearby cities
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Nearby cities
Great news for commuters: With Beringen just 10 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Sittard in 34 minutes, convenient for daily life. Weert is easily accessible by car, just 40 minutes away.
Education
The trip to nursery "Kinderdagverblijf Windekind" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Within walking distance, you have access to "Sint-Franciscuscollege 5", a high school reachable in 28 minutes.
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 195 - Meeuwen - Heusden, De Lijn - 51 - Hasselt - Heusden with a stop 4 minutes away on foot, De Lijn - 195 - Heusden - Meeuwen, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Transports
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Commuters will appreciate proximity to A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (5 minutes) and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) (11 minutes).
The "Blue-Bike - Zolder Station" station allows you to rent a bike 5 minutes away on foot.
The nearest train station is "Zolder": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Heusden-Zolder" (22 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Zolder" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes by car).
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan