Commercial building for sale - Liege VBB76085

Chaussée de Tongres 4000 Liege

158 000 €

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VBB76085
  • 78 m²
  • 6 Garage
  • 2 Parking place(s)
Chaussée de Tongres 4000 Liege
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Description

Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous présente un nouveau projet neuf de trois immeubles. Chaque appartement se compose d’un hall d'entrée avec wc, une buanderie, un cellier et/ou une buanderie, un large et lumineux séjour, cuisine non comprise, une terrasse jusqu’à 80m² ! 1, 2 ou 3 chambres avec 1 ou 2 salles d'eaux. Le projet est construit en matériaux durables et de qualité; PEB de classe A ou B. Prix entre 157.000,-€ et 545.600,-€ (vente sous régime TVA 21%). Emplacement de parking extérieur (12.500€ HTVA), emplacement de parking intérieur (17.500€) HTVA et box (22.500€ HTVA) en supplément. Cave en supplément (3.000€). Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur, isolation performante, DV PVC, matériaux et finitions de qualité et ascenseur. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 158 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Résidence "Les Jardins de Rocourt"

Résidence "Les Jardins de Rocourt"
Idéalement situé au centre de Rocourt, dans une nouvelle résidence de 37 unités, Trevi Liège vous présente un nouveau projet neuf de trois immeubles. Chaque appartement se compose d’un hall d'entrée avec wc, une buanderie, un cellier et/ou une buanderie, un large et lumineux séjour, cuisine non comprise, une terrasse jusqu’à 80m² ! 1, 2 ou 3 chambres avec 1 ou 2 salles d'eaux. Le projet est construit en matériaux durables et de qualité; PEB de classe A ou B. Prix entre 157.000,-€ et 545.600,-€ (vente sous régime TVA 21%). Emplacement de parking extérieur (12.500€ HTVA), emplacement de parking intérieur (17.500€) HTVA et box (22.500€ HTVA) en supplément. Cave en supplément (3.000€). Tout confort moderne : Chauffage central gaz à condensation ou pompe à chaleur, isolation performante, DV PVC, matériaux et finitions de qualité et ascenseur. Isolation thermique et acoustique soignée. Plans, cahier des charges et infos disponibles sur simple demande à l'agence au 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Price 158 000 € to 302 670 €
Livable surface 60 m² to 129 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

Immediately

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

6

Number of parking spaces (indoor)

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB76085 Seller's ref.: 6236752 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ophélie Masson

398 m 1' 19'' 398 m 28'' 328 m 4' 328 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 681 m 46'' 625 m 4' 674 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

678 m 2' 15'' 681 m 46'' 625 m 4' 674 m 8'

High schools

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1.7 km 6' 2.8 km 2' 27'' 1.3 km 20' 1.7 km 20'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

35 m 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

75 m 54''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

77 m 56''

Train stations

Ans

3.7 km 15' 4.4 km 5' 0 m 0'' 3.7 km 45'

Airports

Liège Airport

8.4 km 28' 9.1 km 6' 0 m 0''

Charging stations

Tesla Supercharger Liège

760 m 1' 21''

Car-sharing system

Cambio - Campine

2.9 km 9' 2.6 km 12' 2.8 km 33'

Supermarkets

Cora Rocourt

903 m 5' 1.1 km 1' 30'' 611 m 10' 832 m 10'

Aldi Ans

1.1 km 5' 1.2 km 1' 39'' 872 m 13' 1.1 km 13'

Lidl Lüttich

1.2 km 4' 1.2 km 1' 25'' 1 km 8' 1.1 km 13'

Amusement parks

Archéoforum

5.1 km 7'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

6.3 km 9'

Activities

Maison De La Science

6.3 km 9'

Castles

Fort De Lantin

3.2 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6.5 km 8'

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Ophélie Masson" it is 4 minutes away by foot.The closest high school is named "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" and is 2 minutes' away by car.

Nearby cities

In 39 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 41 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Verviers with your car. Seraing is only 15 minutes away by car.

Transports

To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 4 minutes.A SNCB station ("Ans") is located 15 minutes away by bike, or 5 minutes by car.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Tesla Supercharger Liège") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Campine" station where you can rent a shared vehicle just 9 minutes away by bike.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 6 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cora Rocourt" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Ans" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Lüttich" (13 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

In 9 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.An amusement park is 7 minutes away by car :"Archéoforum"The "Golf Du Bernalmont" golf is 8 minutes away by car.You will find the "Fort De Lantin" castle just 4 minutes away.It takes 9 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".

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Documents

trevi liege - estimation projets jlb rocourt version 06062025 tva6%.pdf

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trevi liege - estimation projets jlb rocourt version 06062025 tva21%.pdf

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