Commercial building for sale - Liege VBC40122 Option

Rue Pied-du-Pont-des-Arches 10 4000 Liege

55 000 €

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VBC40122
  • 35 m²
Rue Pied-du-Pont-des-Arches 10 4000 Liege
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Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment commercial d’une superficie de 35 m2, idéalement situé dans le centre de LIÈGE. Le bien se compose comme suit : RDC : Commerce (25m²) salle de bain (5m²) Découvrez cette opportunité exceptionnelle au Pont des Arches à Liège. Initialement conçu comme un rez-de-chaussée commercial, ce bien a été aménagé par le propriétaire pour être loué en tant qu'Airbnb, offrant ainsi une flexibilité d'usage inégalée. Sa localisation privilégiée au cœur de Liège en fait un choix idéal pour attirer les visiteurs. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : il est équipé de double vitrage en PVC tout neuf, garantissant une isolation optimale, et dispose d'une salle de bain entièrement rénovée, ajoutant une touche moderne et confortable à l'ensemble. Que vous cherchiez à investir dans un espace commercial avec un potentiel locatif attrayant ou à exploiter un Airbnb au cœur d'une ville dynamique, ce rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer. Toiture : bon état Électricité : En attente de réception Châssis : PVC double vitrage Revêtement sol : Carrelage Revenu cadastral : 1011 € Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! Tel 04/250.02.61 Contact www.skyimmo.be « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Show all Show less
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Financial details

  • Price: 55 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1850

Availability

On contract

Interior description

Office surface

35 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Total land surface

40 m²

Buildable surface

40 m²

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC40122 Seller's ref.: 3148 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Traversier

577 m 3' 587 m 1' 1'' 458 m 6' 458 m 6'

Preschools

École Maternelle Saint-Barthélémy

660 m 4' 1.2 km 1' 50'' 609 m 7' 609 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

733 m 4' 1.1 km 1' 40'' 512 m 8' 682 m 8'

High schools

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

593 m 3' 603 m 1' 3'' 474 m 6' 474 m 6'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

1.9 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.1 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

78 m 56''

Train stations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

730 m 5' 773 m 1' 9'' 587 m 8' 727 m 9'

Airports

Liège Airport

9.6 km 39' 10.6 km 10' 8.1 km 43'

Charging stations

Interparking Saint-Georges Car Park

590 m 42''

Car-sharing system

Cambio - Cockerill

610 m 3' 518 m 6' 518 m 6'

Supermarkets

Carrefour Express Liège Féronstree

332 m 1' 6'' 332 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Intermarché Liège Humblet

375 m 2' 31'' 633 m 55'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Outremeuse

589 m 2' 55'' 1.4 km 2' 4'' 486 m 6' 486 m 6'

Amusement parks

Archéoforum

514 m 49''

Museums

Musée Du Luminaire

695 m 1' 17''

Activities

Maison De La Science

1.2 km 1' 40''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.4 km 35'

Castles

Fort De Lantin

8.2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3.8 km 5'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Liège Féronstree" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Outremeuse" (6 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest preschool is called "École Maternelle Saint-Barthélémy" and is 7 minutes' walk away.If you are looking for a high school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" it is 1 minute away by car.If you are looking for a elementary school, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" it is 8 minutes away by foot.Le Traversier is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

In just 23 minutes by car you can reach Maastricht. Only 14 minutes are needed to reach Seraing with your car. In just 21 minutes by car you can reach Verviers. In 41 minutes you can reach Kerkrade.

Transports

The motorways A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A602 / E25 (A3 <-> A26) can be reached in 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Interparking Saint-Georges Car Park") is only 1 minute’ drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 10 minutes by car.About 6 minutes walk away, you will find the "Cambio - Cockerill" station.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" train station.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.An amusement park is 1 minute away by car :"Archéoforum"Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 35 minutes away.The "Golf Du Bernalmont" golf course is 5 away.It takes 1 minute to reach the museum "Musée Du Luminaire".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 2 minutes drive.

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