Commercial building for sale - Liege VBD29038

Rue Grétry 166 4020 Liege

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  • 200
Rue Grétry 166 4020 Liege

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Description

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5)

AVANTAGE: 6 mois de loyer déjà réglé par les proprietaires

Salon de coiffure déjà équipé et fonctionnel, avec sa propre marque de produits capillaires et une coiffeuse disponible pour commencer immédiatement. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité sans attendre !

Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables.

Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur.

Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 Sièges, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence.

Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année.

Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande.


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- Tel 04/250.02.61
- Contact
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Financial details

  • Price: 55 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Outdoor description

Total land surface

210 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD29038 Seller's ref.: 7144095 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

235 m 1' 38'' 866 m 1' 13'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

607 m 4' 669 m 58'' 606 m 7' 606 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise

607 m 4' 669 m 58'' 606 m 7' 606 m 7'

High schools

Cefa - Ville De Liege

255 m 1' 43'' 846 m 1' 9'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

875 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

15 m 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1.4 km 16'

Train stations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2.1 km 13' 3.7 km 6' 1.5 km 15' 1.9 km 23'

Airports

Liège Airport

10.4 km 38' 11.7 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

297 m 23''

Car-sharing system

Cambio - Robertson

567 m 1' 53'' 567 m 7' 567 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1.9 km 23'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Gretry

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Colruyt Liege (Gretry)

216 m 45'' 216 m 17'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Bio-Planet Liege

663 m 2' 12'' 663 m 1' 4'' 663 m 8' 663 m 8'

Amusement parks

Archéoforum

2.1 km 3'

Museums

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

713 m 57''

Activities

Maison De La Science

959 m 1' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35.6 km 34'

Castles

Fort De Lantin

9.7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.3 km 7'

Transports

About 7 minutes walk away, you will find the "Cambio - Robertson" station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 10 minutes.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 3 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is only 1 minute’ drive away.You can find a shared bike station at 23 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".A SNCB station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") is located 13 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Nearby cities

In 44 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 39 minutes away by car. It takes about 42 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 21 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Education

Cefa - Ville De Liege is the most convieniently located high school: just 3 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ambroise", 1 minute away by car.

Tourism

The museum "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" is nearby (1 minute drive).Just 2 minutes away is the "Maison De La Science".There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 34 minutes away by car."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.The "Fort De Lantin" castle is 13 minutes away by car.You will find "Archéoforum" within 3 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Gretry" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Colruyt Liege (Gretry)" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Liege" (8 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.This listing is served with a tram line such as TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stand 16 minutes’ walk away.

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