Commercial building for sale - Hamoir VBC19764

Rue du Pont 6 4180 Hamoir

74 000 €

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VBC19764
  • 55 m²
Rue du Pont 6 4180 Hamoir
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Description

EASYHOME vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir dans une copropriété. Cet ancien glacier offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien comprend une surface commerciale totale de 55 m², scindé en deux espaces distincts. Idéal pour accueillir votre clientèle, vous pourrez aménager l'espace selon votre goût. Que ce soit pour une vitrine, du stockage, un bureau, un magasin ou une zone de préparation, ce bien vous propose multiples opportunités. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et passante, à proximité immédiate des commerces et services, parfait pour attirer aussi bien une clientèle locale que touristique. Le petit plus est qu'il est possible d'installer une terrasse devant le bâtiment durant les belles journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre attractif et bien situé.

Historiquement destiné à une activité complémentaire d'artisan glacier, les derniers CA tournaient entre 40 et 50.000 € annuel.

Côtés techniques : chauffage central mazout avec des calorimètres, châssis PVC double à l'arrière et simple pour la vitrine.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 084/77.00.43 .

PRIX : 74.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less
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Financial details

  • Price: 74 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

On contract

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

14 m²

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Total land surface

55 m²

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

A. M. Du Service Sac Cel

428 m 1' 25'' 428 m 45'' 426 m 5' 426 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

478 m 3' 539 m 52'' 478 m 6' 478 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

478 m 3' 539 m 52'' 478 m 6' 478 m 6'

High schools

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6.4 km 54' 6.9 km 7' 5 km 27' 6.4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

326 m 4'

Train stations

Hamoir

364 m 3' 383 m 30'' 364 m 4' 364 m 4'

Airports

Liège Airport

31.1 km 2º 12' 38.6 km 34' 0 m 0''

Charging stations

Parking Ecovoiturage

7.4 km 8'

Supermarkets

Intermarché Hamoir

1.8 km 6' 1.8 km 1' 34'' 1.6 km 22' 1.8 km 22'

Proxy Delhaize Ouffet

5.7 km 20' 5.7 km 5' 4.1 km 26' 5.7 km 1º 8'

Spar Bomal

8.4 km 36' 11.9 km 11' 0 m 0'' 7.9 km 1º 34'

Amusement parks

Grotte De Comblain

9.2 km 10'

Museums

Musée Du Château-Fort De Logne

8.2 km 8'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

18.8 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

657 m 1' 16''

Castles

Château-Fort De Logne

10.1 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13.7 km 15'

Tourism

Looking for an activity? There are "Centre D'Interprétation De La Pierre" to 20 minutes by car.A15There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 1 minute away.It takes 8 minutes to reach the museum "Musée Du Château-Fort De Logne".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château-Fort De Logne" castle."Grotte De Comblain" is 10 minutes away.The "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf course is 15 away.

Nearby cities

In 37 minutes you can reach Verviers. Only 27 minutes are needed to reach Seraing with your car. Namur is 53 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Liège with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Hamoir" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes by car), "Spar Bomal" (11 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", 3 minutes away by bike.The closest high school is named "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" and is 7 minutes' away by car.The nearest nursery is called "A. M. Du Service Sac Cel" and is 5 minutes' walk away.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 34 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking Ecovoiturage") is only 8 minutes’ drive away.A SNCB station ("Hamoir") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

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