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Settling near Bahnallee means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Drivers can reach Verviers in 27 minutes, convenient for daily life.
Commercial building for sale, Recht VBD85610
Bahnallee, 4780 Recht
219 680 €
1621 m² Garden
Description
Bahnallee, 4780 Recht, Gemeinde Sankt Vith
Grundstücksfläche: 1.621 m², Nutzfläche Halle: ca. 600 m²
Boden: Betonplatte
Sofort verfügbar
Die Immobilie befindet sich in der Bahnallee, nur 5 Fahrminuten von der Autobahn E42 entfernt – eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Halle ist auf einer soliden Betonplatte errichtet und aktuell als Lagerfläche genutzt. Durch die offene Struktur eignet sie sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Logistik, Produktion oder als Werkstattfläche.
Das Grundstück umfasst 1.621 m² und bietet ausreichend Platz für Anlieferung, Abstellflächen oder Erweiterungen.
Ein zusätzlicher Vorteil:
Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Bauland zu erwerben, was zukünftiges Wachstum oder Erweiterungsprojekte attraktiv gestaltet.
• Massivbauweise auf Betonboden
• Gute Erreichbarkeit – 5 Min. zur E42
• Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
• Erweiterungsfläche möglich durch zusätzliches Bauland
• Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage
Die Bahnallee in Recht, einem Ortsteil von Sankt Vith, liegt im deutschsprachigen Teil Belgiens und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grenze und gute Erreichbarkeit aus. Die E42 verbindet die Region effizient mit den umliegenden Städten und Ländern (Deutschland, Luxemburg, etc.).
More information
Currently leased
No
Build Year
1949
Availability
Not specified
Price
219 680 €
VAT
No
Commercial surface
600 m²
Type of heating
Not specified
Garden
Yes
Surface garden
1621 m²
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville
Elementary schools
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
398 - Recht - St-Vith
Bus
395 - Verviers - Reuland
Hardtstraße
Charging stations
Shopping
Carrefour Market St. Vith
Supermarkets
Delhaize St Vith
Lidl Sankt-Vith
Tourism
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Amusement parks
Maison Du Pays De Salm
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Ardoisière De Recht
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
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Verviers
Seraing
Liège
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 398 - Recht - St-Vith, the nearest stop being 7 minutes away on foot, 395 - Verviers - Reuland with a stop reachable in under 17 minutes on foot.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 9 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The trip to nursery "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 7 minutes.
Tourism
"The Green House Golf" golf can be reached in 13 minutes by car.
It takes 15 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 16 minutes drive.
Just 5 minutes away is the "Ardoisière De Recht".
An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"
The "Château De Reinhardstein" castle is 25 minutes away by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market St. Vith" (11 minutes by car), "Delhaize St Vith" (12 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (12 minutes by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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