Bahnallee, 4780 Recht, Gemeinde Sankt Vith
Grundstücksfläche: 1.621 m², Nutzfläche Halle: ca. 600 m²
Boden: Betonplatte
Sofort verfügbar
Die Immobilie befindet sich in der Bahnallee, nur 5 Fahrminuten von der Autobahn E42 entfernt – eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Halle ist auf einer soliden Betonplatte errichtet und aktuell als Lagerfläche genutzt. Durch die offene Struktur eignet sie sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Logistik, Produktion oder als Werkstattfläche.
Das Grundstück umfasst 1.621 m² und bietet ausreichend Platz für Anlieferung, Abstellflächen oder Erweiterungen.
Ein zusätzlicher Vorteil:
Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Bauland zu erwerben, was zukünftiges Wachstum oder Erweiterungsprojekte attraktiv gestaltet.
• Massivbauweise auf Betonboden
• Gute Erreichbarkeit – 5 Min. zur E42
• Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
• Erweiterungsfläche möglich durch zusätzliches Bauland
• Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage
Die Bahnallee in Recht, einem Ortsteil von Sankt Vith, liegt im deutschsprachigen Teil Belgiens und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grenze und gute Erreichbarkeit aus. Die E42 verbindet die Region effizient mit den umliegenden Städten und Ländern (Deutschland, Luxemburg, etc.).
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Dit pand, dicht bij Bahnallee, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 398 - Recht - St-Vith met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 395 - Verviers - Reuland met een halte op 17 minuten loopafstand.
In 5 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
De "The Green House Golf" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.
Binnen 15 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St. Vith (11 minuten rijden), Delhaize St Vith (12 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (12 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
De rit naar het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
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