Businesses for sale - Recht

This spacious commercial building in Trois-Ponts is a prime investment opportunity at the price of €178,000. Located at route de Coo 25, the property offers a total surface area of 444 m² across two levels. The basement features 279 m² of commercial space, including rooms, showers, and WC facilities, while the ground floor provides an additional 165 m² of commercial area. This flexibility allows for customization to suit specific business needs, making it an adaptable choice for various commercial ventures. Strategically positioned in a high-visibility area, the building benefits from its location on a busy road, ensuring excellent exposure for any business. The property's proximity to major highways guarantees easy access for clients arriving from different directions, catering both to local customers and those passing through. The connection to essential utilities such as sewerage, electricity, and water further enhances its practicality and appeal. The building features double-glazed windows and oil heating, providing comfort and energy efficiency. With a cadastral income of €1,787 and no VAT applicable, this property is ready for immediate use upon deed transfer. Whether you're an investor or a business owner looking to expand in the region, this commercial space presents a rare opportunity to establish or grow your presence in a thriving location. Want to know more?

WAIMES (Commune proche de Malmédy) : Immeuble mixte (grand rez commercial + 3 appartements + espace de stockage) (#1X+4_AUKS_LIE) • Surface de +/- 2.300m² sur 2 parcelles, dont +/- 300m² habitables et +/- 800m² exploités • Excellente visibilité commerciale, immeuble fonctionnel, entretenu et bien équipé • Composé de : - 2 salles d’exposition : +/- 410m² au rez de chaussée et 250m² en mezzanine - Espace de stockage de 150m² - Appartement de +/- 140m² (2 chambres) - Appartement de 80m² (1 chambre) - Loft de 75m² (terrasse + jardin + cave) • Revenu annuel estimé : +/- 76.000€ • Prix : 1.150.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

Situé dans un cadre d’exception, ce restaurant, dont la réputation n’est plus à faire, propose une cuisine savoureuse et de qualité. Le restaurant jouit d’une clientèle fidèle et de qualité. L’établissement dispose d’une capacité de 50 couverts à l’intérieur et 70 à l’extérieur en terrasse. Le restaurant est en excellent état et ne demande aucun investissement. Possibilité de louer l’exploitation et un logement. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1.800,00 € ou 2.000,00 € si location commerce + habitation + PI Rentabilité Sur demande Environnement : Environnement champêtre Parking Conditions : Cession de 100 % de la s.n.c. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA ### Want to know more?

Immo By Julie is pleased to present this charming Hotel-Restaurant located in Nidrum, just a few minutes from Butgenbach. The tourist region of the Hautes Fagnes, close to nature and forests! Lots of activities, lakes and wonderful walks. Business premises: renowned establishment, still in operation, comprising 12 attractive hotel rooms with shower rooms + WC, an 80m2 bar/café area, a large 65m² dining room for 40 diners, a professional kitchen (with cold room), several storage rooms (including 1 utility room) and a male-female WC. Private area: You can also enjoy a comfortable 158m² space, a real home with lounge, study, kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms with shower. Garden shed, 2 garage, pretty garden and easy parking! In perfect condition, meeting all fire and electrical safety standards. Information from your Immo By Julie agency on ### Want to know more?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement, située dans un cadre idéal des Cantons de l'Est. Ce bien se compose d'une surface commerciale spacieuse et de trois appartements attractifs, le tout sur une superficie totale de 2248 m². - Surface commerciale de 814m² (possibilité de diviser). - Logements: appartement une chambre, appartement deux chambres et loft une chambre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à haut potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez-nous sans plus tarder! Prix : 1.150.000 € Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### Want to know more?

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

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Tu cherches un petit atelier/entrepôt dans la région ? Voici peut-être ce qui pourrait te convenir ! A l’entrée du village de Faymonville (commune de Waimes), tu trouveras ce bâtiment d’environ 70m² au sol, construit avec passion dans un style d’époque et avec des matériaux d’époque ! Les matériaux (isolation, etc.) présents dans le bâtiment et visibles sur les photos, font partie de la vente. Minimum 1 emplacement de parking mais possibilité de plus moyennant quelques aménagements. Les énergies ne sont pas encore placées. Want to know more?

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes) Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité. Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise. Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel. Caractéristiques principales : Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant. Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace. Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération. Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035 La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme. Pourquoi investir à Faymonville ? Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer. Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Bilan comptable disponible sur demande - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Want to know more?

This building, formerly a bank branch, offers numerous utilisation options - be it as a shop, office, practice or service business. You also benefit from a spacious residential unit, ideal for owner-occupiers or as a lucrative letting opportunity. Commercial space on the ground floor : - Approx. 212 m², flexibly customisable - Sanitary facilities - Basement: approx. 50 m² - ideal for storage or archives - Aluminium windows - 10 outdoor parking spaces for customers and employees Flat on the first floor : - Approx. 130 m², separate access via external staircase - 3 bedrooms - PVC windows - Garage and cellar (19.50 m²) Year of construction: 1979 - renovation/refreshment required Separate electricity, heating and water meters for business and flat Possibilities & utilisation ideas: ✅ Retail & trade: Perfect for a shop or showroom Practice or office: Ideal for doctors, therapists, tax consultants or start-ups ✅ Catering & services: café, bakery or studio with customer traffic ✅ Combination of working & living: Use the ground floor for your business and live comfortably above! ✅ Investment & letting: potential for attractive returns Contact us for more information or a viewing on ### Want to know more?

This office space for sale is located in the heart of Spa, at Rue Albin Body 5, offering a central and accessible position within the city. The property comprises a ground-floor office area of approximately 29 square meters, featuring two well-lit offices, a private courtyard of nearly 22 square meters, and a dedicated cellar space for storage. The building’s location makes it suitable for both professional use or investment purposes, with its prime city center positioning. The property includes a separate one-bedroom apartment accessible from the same premises, which has a private hall, a semi-equipped kitchen with an electric stove, oven, and hood, a living area, a bedroom, and a bathroom with shower and sink. The apartment and office are equipped with independent water and electricity supplies, with the office having up-to-date electrical compliance and central gas heating to ensure comfort. The energy performance certificate indicates a G rating, with an annual energy consumption of approximately 60,915 kWh. Currently not rented, the property offers a combined monthly rental income of around 750 euros, which is indexable to approximately 888.90 euros. The total annual return on investment is approximately 5.41%. The property is part of a copropriété with shared maintenance costs, and it benefits from its convenient city center location, making it a practical choice for investors looking for a solid income-generating asset in Spa. Want to know more?

FOR SALE: Historic farmhouse from 1708, expanded and meticulously restored around 1988. Two large living rooms, one with a terrace, one with an open gallery, a formal dining room with a tiled stove, a large eat-in kitchen with semi-professional appliances, three bedrooms, two bathrooms, a guest toilet, expansion potential through conversion of the barn wing, storage rooms, a separate outbuilding, 4400 m² of land with mature trees. A very large terrace (approx. 80 m²), a glass-enclosed garden pavilion with an open fireplace. Very quiet location in the UNESCO Biosphere Reserve „Hautes Fagnes“; approximately 6 km from Büllingen. Want to know more?

Located in the charming village of Malempré, within the Commune of Manhay, this agricultural building offers a unique investment opportunity. Priced at 95,000 €, the property sits on a plot of 352 m² and boasts a building with a ground area of approximately 105 m². This versatile space provides a wonderful volume that can be adapted for various uses, such as residential accommodation or storage, subject to local municipal permissions. The property also includes an additional storage area at the back, constructed from wood and metal sheeting, which could be transformed into a garden space. Originally built in 1930, the property is in need of renovation, presenting an ideal canvas for creative redevelopment. It currently features one bedroom and includes a garage, providing indoor parking for up to two vehicles. An individual water meter is already in place, and there is the possibility to install an individual electricity meter. The availability of utilities and the potential for customization make this property an intriguing prospect for those looking to develop a unique space. Beyond the property itself, future owners will benefit from a tranquil environment that remains conveniently close to local amenities and major transport links. With easy access to the E25 highway, commuting to Liège and Luxembourg is straightforward, making it an attractive location for those seeking both peace and accessibility. For more information or to arrange a visit, interested parties can contact the seller directly. Want to know more?

RED Immobilier vous présente une opportunité rare à Lierneux Hangar à réhabiliter sur un terrain constructible de 776 m² Faire offre à partir de 95.000 euros Possibilité d'acquérir en supplément la parcelle voisine de 2025 m². Un bien atypique au potentiel remarquable, niché dans un cadre verdoyant et paisible ! Situé à Lierneux, ce hangar déjà existant constitue une excellente base pour un projet de transformation : habitation originale, atelier d’artiste, loft, ou espace semi-professionnel. Vous rêvez d’un lieu unique à façonner selon vos envies ? Ce bien rare vous permet de gagner du temps sur les démarches liées à la construction et offre une liberté architecturale exceptionnelle dans un environnement naturel et ressourçant. Avec ses +/- 200 m² bâtis sur une parcelle plate de 776 m², il s’adresse tant aux amateurs de rénovation qu’aux porteurs de projets à la recherche d’un bien hors des sentiers battus, à prix attractif. Surface bâtie : +/- 200 m² Surface de la parcelle : 776 m² À rénover entièrement Terrain plat RC : à définir Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie – ### ### Want to know more?

This property offers a prime commercial space located at Place Verte 104, in the heart of Spa, a city renowned for its historical charm and vibrant community. With a spacious commercial area of 62.6 m², this property is ideal for various business ventures, whether it's a retail store or a professional office. The space is well-maintained, featuring a large 12-meter-long window that provides exceptional visibility and natural light influx, making it perfect for attracting foot traffic and showcasing your business. The property includes a WC of 1.4 m², a storage room of 3.3 m², and a hall or technical area spanning 7.54 m². It is equipped with individual water and electricity meters, along with central gas heating, supplemented by a private Air/Air heat pump. Additionally, the property offers elevator access to the basement, adding convenience for storage or other uses. This commercial space is immediately available and stands in very good general condition. Located at the ground level, the property benefits from its strategic position in Spa's bustling center, making it accessible and convenient for clients and customers. With three facades, it maximizes visibility and offers great potential for signage and branding. For further details, you can visit ### Want to know more?

Einzigartiges Objekt zu entdecken: Renovierter Bunker, ideal als Lager- oder Logistikfläche. Dieses außergewöhnliche Objekt befindet sich im Gewerbegebiet (P.A.E.) von Courtil, Gemeinde Gouvy, Provinz Luxemburg – in unmittelbarer Nähe zur Autobahn E25 und nur wenige Kilometer von der luxemburgischen Grenze entfernt. Der ehemalige Bunker wurde vollständig renoviert und ist nun perfekt als Lager- oder Logistikfläche nutzbar, mit höchster Sicherheit und diskreter Nutzung. Der Bunker überzeugt durch seine massive Bauweise und ohne jegliche Pfeiler/Stützen, die ein außergewöhnlich hohes Maß an Sicherheit bietet. Für die vereinfachte Anlieferung, ermöglicht ein Sektionaltor den Zugang mit LKW’s direkt ins Innere des Gebäudes. Zusätzlich sorgen Sicherheitstüren für optimalen Schutz, sodass sich das Objekt besonders für die Aufbewahrung von Waren oder Wertgegenständen eignet. Weitere Vorteile auf einen Blick: – Großzügige Grundstücksfläche: Das Objekt liegt auf einem 19,72 Ar großen Grundstück, das über ausreichend Außenflächen verfügt, die als Parkplätze oder zusätzliche Lagerbereiche genutzt werden können. – Moderne technische Ausstattung: Dreiphasige Elektroinstallation und die Möglichkeit, eine Warmluftheizung zu installieren, bieten Flexibilität für Ihre individuellen Anforderungen. Möglichkeit für Sanitärinstallationen / Wasseranschlüsse vorhanden. – Erweiterungspotenzial: Bei Bedarf besteht die Option, eine zusätzliche Fläche von 625 m² und einem Grundstück von 1.972m² zu erwerben. Ein seltenes Angebot in strategischer Lage : Dieses einzigartige Objekt kombiniert Funktionalität, Sicherheit und eine hervorragende Lage – ideal für Unternehmen oder Privatpersonen, die eine sichere und vielseitige Lagerlösung benötigen. Preis: Angebote ab 375.000 € (vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur. Want to know more?

A découvrir bien rare sur le marché industriel. Ancien bunker, entièrement réhabilité en entrepôt ou en zone de stockage. Le bien se situe dans le PAE du Courtil, commune de Gouvy en province de Luxembourg. Idéalement situé à deux pas de la E25 et non loin de la frontière luxembourgeoise. Ce bien d'exception vous conviendra idéalement afin de pouvoir stocker vos marchandises ou toutes autres biens de valeurs. En effet, le bunker est entièrement sécurisé et en béton armé. Il bénéficie d'un porte sectionnelle permettant la livraison par camion à l'intérieur en toute discrétion ainsi que de portes blindés . Vous profiterez également, si besoin, d'espaces extérieurs servant de parking sur une parcelle totale de 19ares 72centiares. Installation électrique triphasé, possibilité de chauffage via soufflerie. Faire offre à partir de 375 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir 625m2 en plus. Infos et visites auprès de l'agence. Want to know more?

Surface commerciale à réaménager avec un grand volume ouvert de 350 m² - hall de chargement et stockage de 100 m² - très belles possibilités d'exploitation - destination : commerce, restaurant, bureau, atelier, entrepôt, stockage,... (sous réserve d'autorisation) - situation commerciale sur un axe principale - proche des commerces, école, RaVel, gare de Sourbrodt - COMPOSITION: Rez-de-chaussée: hall ouvert sur 350m², hall de chargement et stockage de 100 m² Sous-sol : vaste cave Extérieur : parking asphalté en façade TECHNIQUE: Compteur électricité présent mais non raccordé Eau non raccordée Pas de chauffage Accès hall par la porte sectionnelle ou porte vitrée automatique Fosse dans le hall de déchargement Nouvelle toiture (epdm) MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous Want to know more?