Commercial building for sale - Bellevaux-Ligneuville VBD23775
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Description
Faire offre à partir de 429.000 euros
Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré!
L'immeuble est actuellement composé comme suit :
- Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc)
- Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage)
Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables!
Surface parcelle : 2.013 m²,
Surface totale du bâtiment : 530 m²,
Surface commerciale : 336 m² (rdc),
Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage),
RC : 2.885 euros,
Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes),
Compteurs eau et électricité séparés,
Isolation et couverture de toiture : 2017,
Châssis double vitrage PVC et bois
PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Show all Show less
Financial details
- Price: 429 000 €
- Cadastral income: 2 885 €
- VAT: No
- Shop window width: 13 m
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
2013 m²
Terrain width at the roadside
24 m
Sewer Connection
No
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
62392 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/07/2031
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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