Handelspand te koop - Bellevaux-Ligneuville VBD23775 In optie

Grand Rue 16 4960 Bellevaux-Ligneuville

Vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23775
  • 530 m²
  • 2 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
  • 40 m² Terras
Grand Rue 16 4960 Bellevaux-Ligneuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bellevaux-Ligneuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble mixte de 530 m² à LIGNEUVILLE
Faire offre à partir de 429.000 euros
Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1.200 mètres carré!
L'immeuble est actuellement composé comme suit :
- Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc)
- Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage)
Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables!

Surface parcelle : 1.200 m²,
Surface totale du bâtiment : 530 m²,
Surface commerciale : 336 m² (rdc),
Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage),
RC : 2.885 euros,
Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes),
Compteurs eau et électricité séparés,
Isolation et couverture de toiture : 2017,
Châssis double vitrage PVC et bois

PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 885 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 13 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

62392 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23775 Ref. verkoper: 7079320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

453 m 1' 30'' 453 m 38'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

642 m 2' 8'' 642 m 57'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

642 m 2' 8'' 642 m 57'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

6,8 km 30' 7,9 km 8' 5,3 km 1º 16' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

230 m 2' 46''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,4 km 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,4 km 31' 7 km 7' 5 km 1º 12' 6,4 km 1º 17'

Okay Waimes

6,6 km 31' 6,8 km 6' 5,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Proxy Delhaize Waimes

6,6 km 31' 6,8 km 6' 5,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

23,6 km 22'

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

8,8 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

16 km 16'

Golfen

The Green House Golf

15,6 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Grand Rue biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Malmédy (7 minuten rijden), Okay Waimes (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen