Handelspand te koop - Bellevaux-Ligneuville VBD23775

Grand Rue 16 4960 Bellevaux-Ligneuville

Voorstel vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23775
  • 530 m²
  • 2 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
  • 40 m² Terras
Grand Rue 16 4960 Bellevaux-Ligneuville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bellevaux-Ligneuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble mixte de 530 m² à LIGNEUVILLE
Faire offre à partir de 429.000 euros
Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré!
L'immeuble est actuellement composé comme suit :
- Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc)
- Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage)
Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables!

Surface parcelle : 2.013 m²,
Surface totale du bâtiment : 530 m²,
Surface commerciale : 336 m² (rdc),
Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage),
RC : 2.885 euros,
Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes),
Compteurs eau et électricité séparés,
Isolation et couverture de toiture : 2017,
Châssis double vitrage PVC et bois

PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 885 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 13 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2013 m²

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

62392 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23775 Ref. verkoper: 7079320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

453 m 1' 30'' 453 m 38'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

642 m 2' 8'' 642 m 57'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

642 m 2' 8'' 642 m 57'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

6,8 km 30' 7,9 km 8' 5,3 km 1º 16' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

148 m 1' 46''

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

230 m 2' 46''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

5,4 km 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,4 km 31' 7 km 7' 5 km 1º 12' 6,4 km 1º 17'

Okay Waimes

6,6 km 31' 6,8 km 6' 5,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Proxy Delhaize Waimes

6,6 km 31' 6,8 km 6' 5,1 km 51' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

23,6 km 22'

Musea

Maison Du Pays De Salm

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

8,8 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

16 km 16'

Golfen

The Green House Golf

15,6 km 13'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", 1 minuut afstand met de auto.G. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (7 minuten rijden), Okay Waimes (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Parc Plopsa Coo" ligt op 22 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 13 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen