Commercial building for sale - Stavelot VBC71933

Route de Malmedy 19 4970 Stavelot

250 000 €

  • 137
Route de Malmedy 19 4970 Stavelot

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Description

Vous rêvez de posséder votre propre établissement au cœur d’une région touristique ? Antoine Immobilier vous propose l’opportunité d'acquérir une friterie prospère et bien établie à Stavelot. La surface commerciale est idéalement située à l’entrée de la ville, le long d’un axe fréquenté et à coté du Ravel. Vous bénéficierez d'une clientèle tant locale que de passage grâce à l’attractivité touristique de la région et de la ville de Stavelot, dont le circuit de Spa-Francorchamps situé à 3kms. L’établissement a bâti une réputation solide grâce à sa qualité et son service amical, ce qui lui vaut une clientèle fidèle. La friterie est entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire pour commencer à générer des bénéfices dès le premier jour. Vous trouverez une cuisine équipée avec espace de stockage, une salle avec comptoir et mobilier afin d’accueillir les clients à l’intérieur, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse extérieure avec jardin et parking privatif. Potentiel de croissance réel, vous avez la possibilité d'augmenter les revenus en proposant de nouvelles spécialités, d'explorer la livraison à domicile ou de développer une présence en ligne. Le bâtiment a été entièrement remis aux normes et est dans un parfait état. Possibilité d’acquérir le fond de commerce et le bâtiment sous forme de rachat de société. Les détails financiers sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux après la signature d'un accord de confidentialité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une friterie dans l'une des régions les plus charmantes de Belgique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet établissement a à offrir : Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 250 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

27 m²

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Total land surface

1097 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC71933 Seller's ref.: 6771107 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Arbre Aux Papillons

740 m 2' 44'' 740 m 1' 3'' 554 m 8' 726 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1.2 km 4' 1.5 km 2' 3'' 1 km 10' 1.2 km 15'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1.2 km 4' 1.5 km 2' 3'' 1 km 10' 1.2 km 15'

High schools

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1.3 km 5' 1.3 km 1' 51'' 1.1 km 7' 1.3 km 16'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.5 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

156 m 1' 52''

Train stations

Coo

6.1 km 31' 8.4 km 9' 4.7 km 24' 6 km 1º 13'

Charging stations

42 Petit Coo

9.1 km 10'

Supermarkets

Delhaize Büllingen

279 m 1' 12'' 279 m 20'' 279 m 3' 279 m 3'

Okay Stavelot

549 m 2' 32'' 549 m 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Market Stavelot

950 m 3' 950 m 1' 3'' 866 m 7' 950 m 11'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

9.2 km 11'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

16.9 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

1.4 km 2' 4''

Activities

Malmundarium

6.9 km 7'

Castles

Château De Reinhardstein

17.2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24.6 km 17'

Transports

A SNCB station ("Coo") is located 31 minutes away by bike, or 9 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("42 Petit Coo") is only 10 minutes’ drive away.The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) motorway is reachable in 3 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Büllingen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Stavelot" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Stavelot" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

"Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 2 minutes with a car.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 18 minutes drive away.An amusement park is 11 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 16 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Malmundarium" within 7 minutes drive.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Alsdorf with your car. In 51 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 52 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Verviers.

Education

You can find a close high school: "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", in fewer than 2 minutes by car.The nearest nursery is called "L'Arbre Aux Papillons" and is 9 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 4 minutes away by bike.

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Documents

documents?id=8258960&token=yGWA3JXoRCrhK5yFUKg5LNMC5%2ByqC%2By23LArziKXBwwIJbmxszIbhp7lEra79C9PE73ZpcNU5iaLSX87592f6Q%3D%3D

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