Commercial building for sale - Stavelot VBC71933 Option

Route de Malmedy 19 4970 Stavelot

250 000 €

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VBC71933
  • 137 m²
Route de Malmedy 19 4970 Stavelot
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Description

! SOUS OPTION ! Vous rêvez de posséder votre propre établissement au cœur d’une région touristique ? Antoine Immobilier vous propose l’opportunité d'acquérir une friterie prospère et bien établie à Stavelot. La surface commerciale est idéalement située à l’entrée de la ville, le long d’un axe fréquenté et à coté du Ravel. Vous bénéficierez d'une clientèle tant locale que de passage grâce à l’attractivité touristique de la région et de la ville de Stavelot, dont le circuit de Spa-Francorchamps situé à 3kms. L’établissement a bâti une réputation solide grâce à sa qualité et son service amical, ce qui lui vaut une clientèle fidèle. La friterie est entièrement équipée avec tout le matériel nécessaire pour commencer à générer des bénéfices dès le premier jour. Vous trouverez une cuisine équipée avec espace de stockage, une salle avec comptoir et mobilier afin d’accueillir les clients à l’intérieur, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une terrasse extérieure avec jardin et parking privatif. Potentiel de croissance réel, vous avez la possibilité d'augmenter les revenus en proposant de nouvelles spécialités, d'explorer la livraison à domicile ou de développer une présence en ligne. Le bâtiment a été entièrement remis aux normes et est dans un parfait état. Possibilité d’acquérir le fond de commerce et le bâtiment sous forme de rachat de société. Les détails financiers sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux après la signature d'un accord de confidentialité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une friterie dans l'une des régions les plus charmantes de Belgique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet établissement a à offrir : Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: Tel 0476 37 89 53 - Contact Show all Show less
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Financial details

  • Price: 250 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

27 m²

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Total land surface

1097 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC71933 Seller's ref.: 6771107 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Arbre Aux Papillons

740 m 2' 44'' 740 m 1' 3'' 554 m 8' 726 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1.2 km 4' 1.5 km 2' 3'' 1 km 10' 1.2 km 15'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1.2 km 4' 1.5 km 2' 3'' 1 km 10' 1.2 km 15'

High schools

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1.3 km 5' 1.3 km 1' 51'' 1.1 km 7' 1.3 km 16'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.5 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

156 m 1' 52''

Train stations

Coo

6.1 km 31' 8.4 km 9' 4.7 km 24' 6 km 1º 13'

Charging stations

42 Petit Coo

9.1 km 10'

Supermarkets

Delhaize Büllingen

279 m 1' 12'' 279 m 20'' 279 m 3' 279 m 3'

Okay Stavelot

549 m 2' 32'' 549 m 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Market Stavelot

950 m 3' 950 m 1' 3'' 866 m 7' 950 m 11'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

9.2 km 11'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

16.9 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

1.4 km 2' 4''

Activities

Malmundarium

6.9 km 7'

Castles

Château De Reinhardstein

17.2 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24.6 km 17'

Nearby cities

It takes about 50 minutes to reach Alsdorf with your car. In 51 minutes you can reach Herzogenrath. Kerkrade is 52 minutes away by car. Only 20 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Büllingen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Stavelot" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Stavelot" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Transports

The nearest train station is "Coo": reachable in 9 minutes by car, or 24 minutes by public transport.The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 3 minutes.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("42 Petit Coo") for your electric car.

Tourism

Looking for an activity? There are "Malmundarium" to 7 minutes by car.A15It will take you approximately 16 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 18 minutes away.The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf course is 17 away.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 2 minutes with a car.There is an amusement park 11 minutes away by car: "Parc Plopsa Coo".

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" it is 2 minutes away by car.You can find a close nursery: "L'Arbre Aux Papillons", in fewer than 1 minute by car.

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