Commercial building for sale - La Louvière VBD39689
Make offer from 450 000 €
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Description
Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 83 m², actuellement en activité. Grande visibilité avec une vitrine donnant sur la rue. L’espace est aménagé de façon à offrir un cadre fonctionnel et adaptable selon les besoins commerciaux, avec une entrée, un espace principal et des locaux techniques ou de rangement à l’arrière.
1er étage : +/- 75 m², seconde surface commerciale qui peut accueillir diverses activités (bureau, magasin ou autre type de commerce). Espace dégagé, permettant une personnalisation selon les exigences de l’activité. La luminosité naturelle et l’agencement facilitent une circulation fluide entre les différents espaces.
2ème étage : +/- 67 m², actuellement utilisé comme espace de stockage. Toutefois, cet étage présente un fort potentiel de réaménagement en appartement. La configuration permettrait de créer un logement spacieux avec une ou deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain (déjà existante).
Accès indépendant. Ce Bien est à faire offre à partir de 450.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires !!!! Possibilité d’acquérir sous forme de parts sociales. Cet immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec une combinaison de commerce et de résidentiel ou pour un entrepreneur désirant combiner activité commerciale et résidence. Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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