Commercial building for sale - Dour VBC91619

Rue Grande 100 b 7370 Dour

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VBC91619
  • 339 m²
Rue Grande 100 b 7370 Dour
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Description

Installez votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Dour. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, ce bien offre un cadre professionnel spacieux, polyvalent et immédiatement exploitable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée commercial baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir votre clientèle dans un espace à l'image de votre activité.
À l'étage, un hall dessert trois bureaux indépendants, une buanderie et un WC. Un aménagement parfait pour des activités administratives ou complémentaires à l’espace principal.

Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’un hall, de quatre bureaux supplémentaires, d’un local technique, d’une chaufferie et de deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, salles de réunion, ou même bureaux privés.

Que vous soyez indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique au Tel 065.65.34.73 .

Offre àpd 195.000€. Frais d’agence en partie à charge de l’acheteur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 195 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Office surface

124 m²

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

320 m 1' 4'' 320 m 24'' 307 m 4' 307 m 4'

Preschools

Ecole Communale De L'Athénée

365 m 1' 13'' 365 m 27'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Elementary schools

Ecole Communale De L'Athénée

365 m 1' 13'' 365 m 27'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

High schools

Athenee Royal Dour

334 m 1' 6'' 334 m 26'' 320 m 4' 320 m 4'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7.7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

107 m 1' 17''

Train stations

Hainin

3.8 km 19' 4.2 km 6' 3.3 km 41' 3.8 km 46'

Charging stations

La Table D'Auguste

91 m 8''

Supermarkets

Trafic Dour

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Delhaize Dour

1.2 km 4' 1.3 km 1' 41'' 687 m 10' 858 m 10'

Louis Delhaize Dour

1.3 km 4' 1.3 km 1' 38'' 731 m 9' 769 m 9'

Amusement parks

Site Grand-Hornu

7.5 km 8'

Museums

Musée Macs - Grand-Hornu

7.5 km 8'

Religious monuments

Beffroi De Mons

17.8 km 19'

Activities

Maison Van Gogh

13.8 km 15'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31.8 km 25'

Castles

Château De Beloeil

23.3 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13.9 km 18'

Nearby cities

It takes about 45 minutes to reach Wattrelos with your car. Only 24 minutes are needed to reach Valenciennes with your car. Douai is 49 minutes away by car. In 32 minutes you can reach Tournai.

Tourism

Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 18 minutes.The "Château De Beloeil" castle is 22 minutes away by car.It takes 8 minutes to reach the museum "Musée Macs - Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 25 minutes away.The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 19 minutes with a car."Site Grand-Hornu" is 8 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison Van Gogh" to 15 minutes by car.A15

Education

You can find a close high school: "Athenee Royal Dour", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a nursery, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" it is 4 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De L'Athénée", 1 minute away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Trafic Dour" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Delhaize Dour" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Dour" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

The motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) can be reached in 9 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 1 minute’ drive away.A SNCB station ("Hainin") is located 19 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

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Documents

4f47715240ce478281524886145bf5d8-Dour, 195k (2).pdf

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