Commercial building for sale - Oostende RBU28037

Koningin Astridlaan 13 8400 Oostende

199 000 €

Koningin Astridlaan 13 8400 Oostende

Are you searching for Commercial building for sale - Oostende?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gekende tearoom met uitzonderlijke cijfers en een minimum aan personeel (hoog rendement), heeft een TOP commerciële ligging in Oostende aan de Belgische kust (achterkant dijk tegenover Kinepolis en de Wellington renbaan) met een vlotte bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Hun terras geniet op zonnige dagen gedurende 8u van de zon en is vrij van gemeentebelasting, wat absoluut een enorme meerwaarde is. Deze tearoom heeft een zeer goede reputatie in de omgeving dankzij de inspanningen van zijn zaakvoerders om hun aanbod te verbeteren en om tegelijkertijd over de kwaliteit van de gerechten en diensten te waken. De tevredenheid van hun klanten spreekt voor zich (hoge ratings op social media). Deze rendabele zaak heeft tal van troeven die dit een zeer interessante overname maken, zoals: • Een toplocatie aan de kust – ruime parking en goede bereikbaarheid • Bewezen omzet en winsten • Vast cliënteel zowel in de wintermaanden als in de zomermaanden • Vrij van brouwer • Tijdloos kader • Geen avondshift • Eenvoudige gerechten, beperkte kaart • Weinig personeelsbehoefte Bestaande uit een tijdloos, gezellig en functioneel ingerichte verbruiksruimte voor 52 personen. Terras aan de zaak voor 58 personen, ingedeeld in boxen die afzonderlijk veilig kunnen afgesloten worden afhankelijk van de drukte/bezetting. Er zijn geen extra investeringskosten gezien alle apparatuur goed onderhouden is. Momenteel een pure dagzaak maar met uitbreidingsmogelijkheden in verschillende richtingen: openen tijdens de avonduren, uitbreiding huidig aanbod, verwarmd terras tijdens de wintermaanden. Ideaal profiel overnemers: Gemotiveerd koppel die carrière wensen te maken in de horeca. Meehelpen opstarten mogelijk - Opleiding inbegrepen. Deze zeer mooi en goed onderhouden kindvriendelijke zaak is absoluut het bezichtigen waard. Biedt een mooie financiële zekerheid. Een ideale opportuniteit voor wie een goeddraaiende horecazaak wenst uit te baten aan de kust. Aanbod: - De waardebepaling werd uitgevoerd op basis van diverse waarderingsmethodes rekening houdend met meerdere scenario's - Het betreft een overdracht van aandelen of handelsfonds (activa - goodwill). - Het handelspand wordt momenteel gehuurd - Aankoop Handelspand is bespreekbaar met de verhuurder. - Zaakvoerder is bereid om gedurende overgangsperiode actief te blijven in de zaak Vrij van brouwer. Gunstig EPC: label C - geen renovatieplicht. Beschikbaarheid bespreekbaar. *Richtprijs: geeft een indicatie van de overname prijs maar afhankelijk van verschillende factoren. Elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. #slimondernemen #horeca #oostende. *Info wordt niet telefonisch noch per mail doorgegeven maar via een persoonlijk gesprek . Gelieve uw gegevens door te mailen verwijzend naar dit pand naar Contact P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gvv, Gmo) P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gvv, Gmo) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less

Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 1 517 €
  • VAT: No
  • Flexible space: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Gas

Yes

Electricity

No

Running water

Yes

Balcony

No

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28037 Seller's ref.: e72f9d49-c681-437d-99a7-f0e19ef6ed8f Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Zó Groot

1.4 km 6' 2.3 km 3' 734 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Vrije Kleuterschool

1.4 km 6' 2.3 km 3' 734 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Vrije Lagere School - Westdiep

1.4 km 6' 2 km 2' 43'' 773 m 12' 1 km 12'

High schools

Vti Petrus En Paulus

1.8 km 9' 2.6 km 4' 827 m 17' 1.4 km 17'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.6 km 4'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)

9.5 km 11'

Bus

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

1.1 km 13'

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

1.1 km 13'

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

1.1 km 13'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

205 m 2' 27''

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

200 m 2' 24''

Train stations

Oostende / Ostende

2.7 km 14' 6.5 km 10' 2 km 25' 2.4 km 28'

Airports

Ostend-Bruges International Airport

3.1 km 10' 4.2 km 5' 2.7 km 23'

Charging stations

Eva Oostende III

1.4 km 1' 52''

Car-sharing system

Cambio - Petit Paris

1.3 km 7' 834 m 12' 983 m 12'

Supermarkets

Carrefour Market Oostende

1.4 km 6' 1.7 km 2' 12'' 914 m 13' 1.1 km 13'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1.2 km 5' 1.3 km 1' 43'' 987 m 14' 1.2 km 14'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

2.1 km 11' 2.1 km 3' 997 m 21' 1.7 km 21'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2 km 2' 50''

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Oostende" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Comarkt Oostende (Gelijkheid)" (21 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The closest elementary school is named "Vrije Lagere School - Westdiep" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Kinderdagverblijf Zó Groot" it is 13 minutes away by foot.You can find a close high school: "Vti Petrus En Paulus", in fewer than 4 minutes by car.You can find a convienient preschool: "Vrije Kleuterschool", 13 minutes away by foot.

Tourism

Want to play golf? You will find "Wellington Golf Oostende" at 3 minutes.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Petit Paris" station where you can rent a shared vehicle just 7 minutes away by bike.Ostend-Bruges International Airport is 5 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 23 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Eva Oostende III") for your electric car.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Dunkirk, France)) is just a 11 minute drive away.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Oostende / Ostende" train station.

Public transports

This property is served with several tram lines such as De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke with a stand 2 minutes’ walk away.You can access these bus lines: De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Roeselare. It takes about 38 minutes to reach Dunkirk with your car. In 46 minutes you can reach Kortrijk. Only 24 minutes are needed to reach Bruges with your car.

Show all Show less