Commercial building for sale - Brakel RBU85652

Berendries 30 9660 Brakel

665 000 €

  • 10 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Berendries 30 9660 Brakel

Are you searching for Commercial building for sale - Brakel?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- Bezoekmoment enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Dit unieke commercieel handelshuis aan de Berendries in Michelbeke vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor ondernemers in de horecasector. Onder de naam 'De Stappers Alm' werd deze recent gebouwde en volledig ingerichte herberg ontworpen in de warme en uitnodigende stijl van een authentieke bergchalet, perfect aansluitend binnen het idyllische landschap van de Vlaamse Ardennen. Het gebouw dateert van 2014, beschikt over een totale oppervlakte van 3.199 m² en heeft een EPC-label A (score 88), wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. Video: https://youtu.be/2DVV064MxOQ Binnen verwelkomt de zaak haar gasten in een aangename en comfortabele zitruimte voor 45 personen, terwijl het ruime, zonnige terras plaats biedt aan meer dan 60 bezoekers. Extra troeven zijn onder meer een imposante speksteenkachel, een kindvriendelijke speeltuin, en uitgebreide parkeergelegenheid voor zowel auto's als fietsen. De ligging is bijzonder strategisch. Zo bevindt het pand zich tussen de iconische hellingen van De Ronde van Vlaanderen en De 3-daagse van De Panne, wat het tot een populaire halte maakt voor fietstoeristen. Daarnaast genieten bezoekers van adembenemende uitzichten over de omliggende heuvels, waardoor de locatie zijn aantrekkingskracht als horecazaak nog verder versterkt. De eerste en tweede verdieping bieden bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden dankzij de aanwezigheid van vier slaapkamers, een badkamer en een toilet. Hierdoor biedt het gebouw de mogelijkheid tot uitbreiding naar een bed & breakfast, vakantiewoning of andere toeristische activiteiten. Een belangrijk voordeel is dat het pand volledig vrij is van brouwer, wat toekomstige uitbaters maximale vrijheid biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.612. Het pand wordt te koop aangeboden inclusief een handelsfonds ter waarde van €80.000, wat de continuïteit van de bestaande horecazaak verzekert en meteen een sterke commerciële basis biedt. Met zijn charmante uitstraling, sterke ligging en ruime mogelijkheden voor verdere groei biedt deze exclusieve eigendom een bijzonder waardevolle kans in een regio die bruist van karakter en toeristisch potentieel. Voldoet deze woning aan uw wensen? Neem dan gerust vrijblijvend contact op met Pieter op Tel 0486 48 79 71 of via Contact . Graag tot dan! Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less

Financial details

  • Price: 665 000 €
  • Cadastral income: 1 612 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 397 m²
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 78 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 28 m²

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Garage

Yes

Number of garages

10

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

25 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

4

Surface of the bathroom(s)

13 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Buildable surface

3199 m²

Gas

Yes

Electricity

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU85652 Seller's ref.: 47269138-394a-4154-b1a2-a8c4c626fac0 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Pagadderke

3.5 km 12' 3.5 km 5' 0 m 0'' 3.5 km 42'

Preschools

Vrije Basisschool - Lilare

755 m 2' 31'' 755 m 1' 31'' 0 m 0'' 755 m 9'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Lilare

717 m 2' 23'' 717 m 1' 26'' 0 m 0'' 717 m 9'

High schools

Instituut Stella Matutina

716 m 2' 23'' 716 m 1' 26'' 0 m 0'' 716 m 9'

Bus

De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem

760 m 9'

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

760 m 9'

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

775 m 9'

Train stations

Lierde

5.3 km 20' 6.1 km 8' 0 m 0'' 5.2 km 1º 3'

Charging stations

B&b Brakelhoen

5.9 km 7'

Supermarkets

Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove

1.6 km 5' 1.6 km 2' 19'' 0 m 0'' 1.6 km 19'

Delhaize Brakel

4.5 km 25' 4.6 km 6' 0 m 0'' 4.5 km 54'

Colruyt Brakel

5 km 27' 5.2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Amusement parks

Maison Des Géants

29.4 km 29'

Museums

Espace Gallo-Romain

29.4 km 29'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20.5 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

20.7 km 23'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 207 - Brakel - Elst - Michelbeke - Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel, De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("B&b Brakelhoen") is only 7 minutes’ drive away.A SNCB station ("Lierde") is located 20 minutes away by bike, or 8 minutes by car.

Education

'T Pagadderke is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Lilare", 2 minutes away by car.The closest high school is named "Instituut Stella Matutina" and is 1 minute' away by car.

Nearby cities

It takes about 54 minutes to reach Wattrelos with your car. Dendermonde is 46 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Tournai with your car. Kortrijk is 45 minutes away by car.

Tourism

It takes 29 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".There is an amusement park 29 minutes away by car: "Maison Des Géants".The "Golf & Country Club Oudenaarde" golf course is 23 away."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 22 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Sint-Maria-Oudenhove" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Brakel" (6 minutes by car), "Colruyt Brakel" (7 minutes by car).

Show all Show less