Commercial building for sale - Wemperhardt RBU48147

4a Wemperhardt 9999 Wemperhardt

650 000 €

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RBU48147
  • 140 m²
  • 1 Parking place(s)
4a Wemperhardt 9999 Wemperhardt

Description

Pour cause de déménagement:

Immo Weiss vous propose en vente cette surface commerciale, parfaitement agencé pour un salon de coiffure ou tout autre type d'activité professionnelle.

Situé dans un excellent état, cette surface spacieuse se compose d'un grand espace principal ainsi que de plusieurs autres pièces séparées (possibilité de louer un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme cuisine).

Ce local bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle, et d'une visibilité remarquable pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, près de la frontière belge.

Prix de vente : 650.000€
Disponibilité du bien : début 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Financial details

  • Price: 650 000 €
  • VAT: No
  • Commercial surface: 140 m²

Services

More information

General info

Currently leased

No

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

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Immovlan ref.: RBU48147 Seller's ref.: 85252109 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9 km 37' 9.5 km 10' 7.2 km 2º 14' 8.4 km 1º 41'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.7 km 33' 8.4 km 8' 6.1 km 1º 59' 6.9 km 1º 22'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7.7 km 33' 8.4 km 8' 6.1 km 1º 59' 6.9 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

172 m 2' 3''

Train stations

Troisvierges

5.8 km 19' 5.8 km 6' 0 m 0'' 5.7 km 1º 9'

Charging stations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11.3 km 11'

Supermarkets

Trafic Gouvy

4.7 km 19' 4.7 km 4' 3.9 km 1º 21' 4.7 km 56'

Spar Gouvy

9.8 km 39' 10.4 km 11' 8 km 2º 24' 9.2 km 1º 51'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

21.3 km 19'

Activities

Ardoisière De Recht

27 km 26'

Golfs

The Green House Golf

17.9 km 17'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Gouvy" (4 minutes by car), "Spar Gouvy" (11 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", in fewer than 10 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 33 minutes away by bike.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is only 11 minutes’ drive away.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Troisvierges" train station.

Public transports

There is a bus line close by: TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" is 1 minute away."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 19 minutes.In 26 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.

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