Surface commerciale à vendre - Wemperhardt RBU48147

4a Wemperhardt 9999 Wemperhardt

598 000 €

  • 140
  • 1 Place(s) de parking
4a Wemperhardt 9999 Wemperhardt

Description

Pour cause de déménagement:

Immo Weiss vous propose à la vente cette surface commerciale, parfaitement agencée pour diverses activités professionnelles.

Situé dans un excellent état, cette surface spacieuse se compose d'un grand espace principal ainsi que de plusieurs autres pièces séparées (possibilité de louer un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme cuisine).

Ce local bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle, et d'une visibilité remarquable pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, près de la frontière belge.

Prix de vente : 598.000€
Disponibilité du bien : début 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 140 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48147 Réf. vendeur: 85252109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9 km 37' 9,5 km 10' 7,2 km 2º 14' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,7 km 33' 8,4 km 8' 6,1 km 1º 59' 6,9 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,7 km 33' 8,4 km 8' 6,1 km 1º 59' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

172 m 2' 3''

Gares

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,3 km 11'

Supermarchés

Trafic Gouvy

4,7 km 19' 4,7 km 4' 3,9 km 1º 21' 4,7 km 56'

Spar Gouvy

9,8 km 39' 10,4 km 11' 8 km 2º 24' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

21,3 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

27 km 26'

Golfs

The Green House Golf

17,9 km 17'

Villes proches

Ce bien à Weiswampach bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 33 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Troisvierges" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 26 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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