Surface commerciale à vendre - Wemperhardt RBU48147

4a Wemperhardt 9999 Wemperhardt

598 000 €

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RBU48147
  • 140 m²
  • 1 Place(s) de parking
4a Wemperhardt 9999 Wemperhardt

Description

Pour cause de déménagement:

Immo Weiss vous propose à la vente cette surface commerciale, parfaitement agencée pour diverses activités professionnelles.

Situé dans un excellent état, cette surface spacieuse se compose d'un grand espace principal ainsi que de plusieurs autres pièces séparées (possibilité de louer un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme cuisine).

Ce local bénéficie également de deux places de stationnement extérieures, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle, et d'une visibilité remarquable pour tout professionnel cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique, près de la frontière belge.

Prix de vente : 598.000€
Disponibilité du bien : début 2026

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 140 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48147 Réf. vendeur: 85252109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

9 km 37' 9,5 km 10' 7,2 km 2º 14' 8,4 km 1º 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,7 km 33' 8,4 km 8' 6,1 km 1º 59' 6,9 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,7 km 33' 8,4 km 8' 6,1 km 1º 59' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

172 m 2' 3''

Gares

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,3 km 11'

Supermarchés

Trafic Gouvy

4,7 km 19' 4,7 km 4' 3,9 km 1º 21' 4,7 km 56'

Spar Gouvy

9,8 km 39' 10,4 km 11' 8 km 2º 24' 9,2 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

21,3 km 19'

Activités

Ardoisière De Recht

27 km 26'

Golfs

The Green House Golf

17,9 km 17'

Transports en commun

S'installer à Weiswampach, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (4 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 26 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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