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Description
***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS*** Fermette pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel bucolique sur les hauteurs de Lasne (Couture Saint Germain). Construite dans les années 70 sur un terrain de 9ares 88centiares en bordure de zone verte et offrant un bel ensoleillement, la maison développe une confortable surface habitable de 175m² (+ garage + grenier de rangement = 230m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, chaleureux séjour (37m²) comprenant salon/salle à manger complété d'un coin TV cosy (12.5m²) et agrémenté d'un feu ouvert, cuisine séparée super-équipée, bureau avec vue jardin et spacieux garage 2 voitures. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres d'enfants (16, 14m²) chacune équipée de placards de rangement, une salle de bain complète et une magnifique suite parentale (31m² : chambre/dressing/seconde salle de bain). Des greniers de rangement dans les combles complètent l'intérieur de la villa. A l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront de la terrasse et du magnifique jardin au calme absolu. DIVERS : PEB/F.- Chauffage central au mazout (Buderus) - Châssis double vitrage bois (2005) - Raccords aux égouts - Electricité conforme,...Véritable coup de coeur à visiter rapidement.
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Financial details
- Price: 825 000 €
- Cadastral income: 2 622 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1970
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
31 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
988 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
431 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74690 kWh/year
CO2 emission
107
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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