Cottage for sale - Roosdaal RBT21426
625 000 €
Are you searching for Cottage for sale - Roosdaal?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 39 - In het landelijke Roosdaal, in de charmante Lange Kamstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke historische hoeve ‘Meiershuis Roosdaal’, met een eerste vermelding die teruggaat tot 1644. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 30 are met een indrukwekkende straatbreedte van 99 meter. De combinatie van landelijke rust en vlotte verbindingen naar Brussel, Aalst en Ninove maakt van deze locatie een ware buitenkans. De hoeve biedt een unieke mix van karaktervolle architectuur en functionele uitbreidingsmogelijkheden. Het domein omvat verschillende stallingen, bergplaatsen, bijgebouwen én een vergunde hangar van maar liefst 400 m². Hoewel een deel van de dak structuur afgebrand is, vormt dit geen belemmering voor renovatie of herontwikkeling, gezien een volledige renovatie zich sowieso opdringt. De indeling van het gelijkvloers start met een ruime inkomhal die doorloopt tot de authentieke binnenkoer. Rechts vinden we een royale leefruimte die aansluit op de keuken en polyvalente ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich twee grote kamers en een badkamer. Achteraan zijn er meerdere stallingen en bergingen die perfect kunnen worden omgevormd tot leefruimtes. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat drie ruime slaapkamers en een bergzolder. De volledige bovenverdieping van de hoeve biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Wist-je-datje: de kelderverdieping bestaat uit twee grote kelders, waarvan er één historisch dienstdeed als gevangeniscel. Buiten het unieke karakter, biedt deze eigendom ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden: als renovatieproject voor wie houdt van authenticiteit of als investeringsopportuniteit voor een extra verkaveling. Pluspunten: Perceel van meer dan 30 are - Straatbreedte van 99 meter - Vergunde hangaar van 400 m² - Aardgas aansluiting aanwezig
Show all Show lessFinancial details
- Price: 625 000 €
- Cadastral income: 483 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1640
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
35 m²
Livable surface
1210 m²
Furnished
No
Surface of living-room
48 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
43 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
25
Surface of the garage
400 m²
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
25 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Solar panels
No
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
30 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
3000 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
3041 m²
Ground depth
70 m
Terrain width at the roadside
30 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1189 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
D
DImmovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan