Cottage for sale - Roosdaal RBT21426

Lange Kamstraat 23 1760 Roosdaal

795 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 1210
  • 3 Garage
  • 25 Parking place(s)
Lange Kamstraat 23 1760 Roosdaal

Are you searching for Cottage for sale - Roosdaal?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 39 - In het landelijke Roosdaal, in de charmante Lange Kamstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke historische hoeve ‘Meiershuis Roosdaal’, met een eerste vermelding die teruggaat tot 1644. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 30 are met een indrukwekkende straatbreedte van 99 meter. De combinatie van landelijke rust en vlotte verbindingen naar Brussel, Aalst en Ninove maakt van deze locatie een ware buitenkans. De hoeve biedt een unieke mix van karaktervolle architectuur en functionele uitbreidingsmogelijkheden. Het domein omvat verschillende stallingen, bergplaatsen, bijgebouwen én een vergunde hangar van maar liefst 400 m². Hoewel een deel van de dakstructuur afgebrand is, vormt dit geen belemmering voor renovatie of herontwikkeling, gezien een volledige renovatie of afbraak zich sowieso opdringt. De indeling van het gelijkvloers start met een ruime inkomhal die doorloopt tot de authentieke binnenkoer. Rechts vinden we een royale leefruimte die aansluit op de keuken en polyvalente ruimtes. Aan de linkerzijde bevinden zich twee grote kamers en een badkamer. Achteraan zijn er meerdere stallingen en bergingen die perfect kunnen worden omgevormd tot leefruimtes. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat drie ruime slaapkamers en een bergzolder. De volledige bovenverdieping van de hoeve biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Wist-je-datje: de kelderverdieping bestaat uit twee grote kelders, waarvan er één historisch dienstdeed als gevangeniscel. Buiten het unieke karakter, biedt deze eigendom ook tal van ontwikkelingsmogelijkheden: als renovatieproject voor wie houdt van authenticiteit, of als investeringsopportuniteit voor verkaveling in meerdere wooneenheden (niet beschermd, gelegen in landelijk gebied). Pluspunten: Perceel van meer dan 30 are - Straatbreedte van 99 meter - Vergunde hangaar van 400 m² - Aardgas aansluiting aanwezig - Geen beschermd monument – Ruime ontwikkelingsmogelijkheden ++ EPC met renovatieplicht +++

Show all Show less

Financial details

  • Price: 795 000 €
  • Cadastral income: 483 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1640

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Surface bedroom 4

19 m²

Surface bedroom 5

35 m²

Livable surface

1210 m²

Furnished

No

Surface of living-room

48 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

27 m²

Attic

Yes

Attic surface

43 m²

Garage

Yes

Number of garages

3

Number of parking spaces (indoor)

25

Surface of the garage

400 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

25 m²

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

30 m

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

3000 m²

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Total land surface

3041 m²

Ground depth

70 m

Terrain width at the roadside

30 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1189 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT21426 Seller's ref.: 6692991 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kdv Schanulleke

2.1 km 8' 4.2 km 5' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1.2 km 4' 1.2 km 1' 42'' 975 m 13' 1.2 km 14'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1.2 km 4' 1.2 km 1' 42'' 975 m 13' 1.2 km 14'

High schools

Immaculata Maria Instituut

2 km 8' 2.7 km 4' 1.7 km 16' 2 km 24'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11.6 km 11'

Bus

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

430 m 5'

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

444 m 5'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

753 m 9'

Train stations

Okegem

1.8 km 10' 1.9 km 3' 1.4 km 21' 1.8 km 21'

Charging stations

Zelfbouwmarkt Ninove

4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

3.9 km 13' 3.2 km 41' 3.9 km 47'

Supermarkets

Carrefour Market Roosdaal

1.3 km 4' 1.3 km 1' 44'' 1.1 km 13' 1.3 km 15'

Albert Heijn - Ninove

3.8 km 14' 4.3 km 6' 1.8 km 43' 3.8 km 46'

Lidl Ninove

3.9 km 14' 4 km 5' 1.9 km 40' 3.9 km 47'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

24.9 km 20'

Museums

Belgian Chocolate Village

24 km 23'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27.7 km 29'

Activities

Librairies Royales Kbr

27.7 km 28'

Castles

Porte De Hal

22.4 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13.4 km 17'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Roosdaal" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Ninove" (6 minutes by car), "Lidl Ninove" (5 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Librairies Royales Kbr" within 28 minutes drive."Planétarium De Bruxelles" is 20 minutes away.The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 23 minutes.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 27 minutes drive away.The "Golfclub De Kluizen" golf is 17 minutes away by car.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 29 minutes with a car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", 4 minutes away by bike.Immaculata Maria Instituut is the most convieniently located high school: just 24 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Kdv Schanulleke" it is 25 minutes away by foot.

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Beveren with your car. In 38 minutes you can reach Mechelen. Only 15 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 11 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Zelfbouwmarkt Ninove") is just 5 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Bevrijdingslaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 47 minutes walk.The nearest train station is "Okegem": reachable in 3 minutes by car, or 21 minutes by public transport.

Show all Show less

Documents

documents?id=8269032&token=lwQIlOLkJrVgh5x5dSheT9BsWtP%2BslBrGnposB1GMb20bza6kAsjBOqCVW0OqnM000XH63KU6e4PNpW2IhfB8w%3D%3D

Download

documents?id=8269033&token=Nnzi%2BGSmXO%2BwQrYBeu9kXgKqNrh%2BXBfWdrMX%2B0mZORlwJBBQbU1%2F9pe1MxfbMZ3ttNmBSYf4ApXJknILdOL4BQ%3D%3D

Download

documents?id=8269034&token=QVP7%2BBLt9%2F8WdvSEjWQk%2BYyMo4wa39ibfiZT2p8ju3XDhsTKKDClyDGONOT6ce9Spx4jjtaisBZm%2BgFQd61VVQ%3D%3D

Download

documents?id=8269035&token=FR7CscHHKiyByjidecC0t8Wuk8bwexMS8jWaKMzpT76eCvNm90YOcsPxAxOm4YG5LrQ6MHi33If%2B3GA%2F6D5vSQ%3D%3D

Download

documents?id=8269036&token=SK80MA4sZ3Gobams1SjwYFMRr1sX4C%2BlfHTeXuqo%2BztTaT4ETl0AV%2BHr1fVk27V%2Fw7pWzh97WRwms80yqzCZ0Q%3D%3D

Download

documents?id=8269037&token=t18ELuaXTJE0DWNArj3erbQy9SNiqunOJ8ckRIDgQs%2F7EZK%2BD83QbmjnOYRvxkuWZX56%2Fz%2FQkU%2FHEkYl64dz5w%3D%3D

Download

documents?id=8269038&token=c4BElKRWAt6Y7Muu1AnC3lWSrcIPnN7%2BO7uTF6X9poNvKLsrIGdnar%2BKFDA5rjoVtPTYIGi49cOmzvw%2FcotEUw%3D%3D

Download

documents?id=8269039&token=%2B9LNt7NpnBCSvUXXuRJ98XGfrHKJpn2v10w5IDM8QOI01HM8ezXGn8Kh98qzuFV2W5xKi%2BYSeuEcdXOe%2BLRfag%3D%3D

Download

documents?id=8269040&token=Q%2BemV%2Bf%2BEWdW9AU9WpTa%2BkHzIRJSffVMxdTNX4wetrcvf9cj9F4dxA2NbCwakE0IdwvoPfB7RbSXs9e%2FpbGFNw%3D%3D

Download

documents?id=8269041&token=A1HfnhOaU5GCwcuXZV9U%2BziEW6YxE%2BRmgA8jrVIVc9eSb0zopOhPo9JQOeMcip6hERtoOrs5xLq%2BUpkscL60Pg%3D%3D

Download

documents?id=8269042&token=dwb56kYlMSk3Vv6%2F2ZR5mEqFMormhsbOCww%2Fg6YMZMo%2BNRCMe32UPxuEpaMFK%2B%2FfO2q9MN1%2FCKR4L%2Bs9MGCE8Q%3D%3D

Download

documents?id=8269043&token=JdyYG7K9pKq2mzxNIvsq9b1033XkHmEAPAQhxqz9%2BJFQ5bL2syOk9gxcRmeyfsfcRWsxg1x6cbOW2fkE3mOI6Q%3D%3D

Download

documents?id=8269044&token=o7XTqm93gCitFEW5GxQ%2FnLa9dyjJaosvvNN0LZI0nHp17%2FcauyXSo3GufNXEtTFg2iu%2BwGJFT8ogABVC4ydtmg%3D%3D

Download

documents?id=8269045&token=t5Ol2n8Hj7KtXyxcVrwmRQuixOyUPPwP7IRTiTAsurHcwh5t%2Fp%2Ft6SxC9Nwr8g3lb17y%2B30j5sEhC028N3g1Hw%3D%3D

Download

documents?id=8269046&token=9Ww5hJf2pkMhaI1Nrs%2FoB1zXiKniecTzzC%2BAJDPOuPTxol91Nz1LnKG5GO0iG96p2CgcnIiXwYPM3WnxIaSJCQ%3D%3D

Download