Cottage for sale - Havelange VBB56171
5370 Havelange
449 000 €
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Description
OUPS TROP TARD! We Invest Ciney Haute-Meuse a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle dans la commune d'Havelange. Cette ferme composée de plusieurs unités, offre un potentiel considérable pour tous vos projets. La maison principale, à rénover, se distingue par ses volumes, ses matériaux de qualité et son potentiel incroyable. Elle comprend trois chambres spacieuses dont une avec dressing/bureau ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la superficie du bâtiment. Les pièces de vie, incluant salon et salle à manger, offrent des volumes agréables et lumineux. La cuisine, à rééquiper entièrement, attend votre touche personnelle pour être transformée en un espace moderne et fonctionnel. Côté technique: buanderie au rez, chaufferie, CC mazout, châssis PVC DV et bois , conformité électrique à prévoir, station épuration, PEB=G 642 kWh/m2.an, code unique 20230609025655. Jouxtant la maison se trouve une superbe grange de 100m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y installer un espace professionnel, une profession libérale ou une habitation supplémentaire, les options ne manquent pas. Besoin de plus d'espace? La propriété comprend également plusieurs dépendances et un hangar. Une grande cour, typique des anciens bâtiments de ferme, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain, d'une superficie d'environ 50 ares, est partiellement délimité par un petit ruisseau, touche pittoresque et agréable. Ce cadre naturel et paisible est idéal si vous cherchez de la tranquillité et de la verdure. Cette propriété est prête à accueillir vos projets de vie et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme authentique à Havelange et de donner vie à vos ambitions dans un cadre enchanteur et propice à la créativité! Contactez notre agent Cécile au Tel 0470/823.943 ou par e-mail à Contact . Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
403 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Attic
Yes
Attic surface
38 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
35 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
4044 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Total land surface
4665 m²
Ground depth
68 m
Terrain width at the roadside
35 m
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
642 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
116494 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/06/2033
CO2 emission
159
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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