• 3 Bedroom(s)
  • 403
  • 6 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)

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Description

OUPS TROP TARD! We Invest Ciney Haute-Meuse a le plaisir de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle dans la commune d'Havelange. Cette ferme composée de plusieurs unités, offre un potentiel considérable pour tous vos projets. La maison principale, à rénover, se distingue par ses volumes, ses matériaux de qualité et son potentiel incroyable. Elle comprend trois chambres spacieuses dont une avec dressing/bureau ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la superficie du bâtiment. Les pièces de vie, incluant salon et salle à manger, offrent des volumes agréables et lumineux. La cuisine, à rééquiper entièrement, attend votre touche personnelle pour être transformée en un espace moderne et fonctionnel. Côté technique: buanderie au rez, chaufferie, CC mazout, châssis PVC DV et bois , conformité électrique à prévoir, station épuration, PEB=G 642 kWh/m2.an, code unique 20230609025655. Jouxtant la maison se trouve une superbe grange de 100m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y installer un espace professionnel, une profession libérale ou une habitation supplémentaire, les options ne manquent pas. Besoin de plus d'espace? La propriété comprend également plusieurs dépendances et un hangar. Une grande cour, typique des anciens bâtiments de ferme, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain, d'une superficie d'environ 50 ares, est partiellement délimité par un petit ruisseau, touche pittoresque et agréable. Ce cadre naturel et paisible est idéal si vous cherchez de la tranquillité et de la verdure. Cette propriété est prête à accueillir vos projets de vie et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme authentique à Havelange et de donner vie à vos ambitions dans un cadre enchanteur et propice à la créativité! Contactez notre agent Cécile au Tel 0470/823.943 ou par e-mail à Contact . Show all Show less

Financial details

  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Livable surface

403 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

39 m²

Attic

Yes

Attic surface

38 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

23 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

16 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

8 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

35 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

6

Garden

Yes

Surface garden

4044 m²

Garden orientation

East

Terrace

Yes

Total land surface

4665 m²

Ground depth

68 m

Terrain width at the roadside

35 m

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

642 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

116494 kWh/year

Validity date EPC/PEB

09/06/2033

CO2 emission

159

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB56171 Seller's ref.: 6002441 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1.9 km 6' 1.9 km 2' 18'' 1.2 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

High schools

Athenee Royal Meuse-Condroz

2.6 km 19' 3.6 km 4' 1.9 km 31' 2.6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

801 m 10'

Supermarkets

Proxy Delhaize Havelange

4.3 km 25' 4.6 km 5' 3.3 km 50' 4.2 km 50'

Louis Delhaize Maffe

6.8 km 23' 7 km 6' 5 km 1º 11' 6.8 km 1º 22'

Spar Clavier

9.8 km 38' 11.3 km 13' 9.2 km 54' 9.8 km 1º 57'

Amusement parks

Parc Des Topiaires

18.9 km 16'

Museums

Site Battlekart Wex

23.3 km 18'

Activities

Centre Riveo

26.4 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30.5 km 30'

Castles

Château De Modave

13.9 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10.2 km 10'

Nearby cities

In 59 minutes you can reach Verviers. Seraing is 31 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Namur with your car. It takes about 38 minutes to reach Liège with your car.

Tourism

The museum "Site Battlekart Wex" is nearby (18 minutes drive).Kayaking can be done 30 minutes away at "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Want to discover the castle "Château De Modave"? It is a 15 minutes drive away.The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf is 10 minutes away by car.Just 24 minutes away is the "Centre Riveo".You will find "Parc Des Topiaires" within 16 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes by car), "Spar Clavier" (13 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Education

L. L. Du Service Sac Les Arsouilles is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.You can find a close high school: "Athenee Royal Meuse-Condroz", in fewer than 4 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", 1 minute away by car.

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