Cottage for sale - Arquennes VBD61681
Make offer from 350 000 €
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Description
La maison principale présente une emprise au sol de 180 m², offrant un volume remarquable à repenser entièrement. La rénovation totale permet d’imaginer un aménagement sur mesure : vaste maison familiale, intérieur contemporain dans un écrin rural, ou encore projet architectural d’envergure.
Le terrain, d’un seul tenant, ouvre la porte à de multiples usages. Les amoureux de nature, d’animaux ou de projets extérieurs y trouveront un potentiel énorme. Les passionnés de chevaux, en particulier, pourront facilement y créer des prairies, un paddock ou une piste, tout en profitant de balades immédiates dans les chemins de campagne. Le lieu se prête également parfaitement à un jardin paysager, un verger, un potager ou un véritable domaine privé à l’abri des regards.
Située à seulement quelques minutes de Nivelles et des axes autoroutiers, la propriété combine isolement recherché et accessibilité optimale. Un atout rare pour un bien de cette ampleur.
À noter : l’ensemble des travaux bénéficie d’une TVA réduite à 6 %, un avantage financier majeur pour envisager sereinement une rénovation ambitieuse.
Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux du patrimoine, les porteurs de projets ou toute personne cherchant un lieu à fort caractère, offrant espace, nature et liberté totale de création. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite au Tel 067/79 44 44 Show all Show less
Financial details
- Price: 350 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To restore
Build Year
1800
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
360 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
10850 m²
Terrace
Yes
Total land surface
10850 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
1216 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
198744 kWh/year
CO2 emission
313
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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