Development site for sale - Dolembreux VBA56872

Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux

145 000 €

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VBA56872
  • 910 m² Land Surface
Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux
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Description

Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

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Financial details

  • Price: 145 000 €

Part of a new construction project

Le Domaine du Saule

Le Domaine du Saule

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Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

Les prix sont affichés hors frais (dr.enr. et TVA)
Price 135 000 € to 247 500 €
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Services

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Outdoor description

Total land surface

910 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA56872 Seller's ref.: 5516310 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Me Piou-Piou 2

477 m 1' 45'' 477 m 51'' 477 m 6' 477 m 6'

Preschools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Athenee Royal Soumagne

10 km 1º 5' 13.1 km 16' 7.3 km 1º 10' 10 km 1º 60'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.4 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

2.5 km 30'

Train stations

Trooz

4.3 km 17' 5.5 km 6' 3.4 km 49' 4.3 km 52'

Airports

Liège Airport

22.6 km 1º 54' 28.1 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Dokeos Sprl

5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

10 km 43' 8.6 km 1º 10 km 2º

Supermarkets

Spar Dolembreux

2.9 km 11' 3.2 km 4' 1.8 km 35' 2.9 km 35'

Aldi Sprimont

3.2 km 12' 3.5 km 4' 1.9 km 39' 3.2 km 39'

Shop & Go Delhaize Sprimont

3.8 km 33' 7.8 km 6' 2.2 km 45' 3.8 km 45'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.7 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15.7 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

43.8 km 33'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

7.1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.1 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

2.4 km 4'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille with a stop 5 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps with a stand 24 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry with a stop reachable in fewer than 30 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 52 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is 55 minutes away by car. It takes about 53 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 20 minutes by car you can reach Verviers.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Dokeos Sprl") is just 5 minutes away by car.To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 13 minutes.The nearest train station is "Trooz": reachable in 6 minutes by car, or 49 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Joseph Willem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 43 minutes with your bike.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 23 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Groupe II", 5 minutes away by car.The nearest nursery is called "Me Piou-Piou 2" and is 6 minutes' walk away.You can find a close high school: "Athenee Royal Soumagne", in fewer than 16 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Dolembreux" (4 minutes by car), "Aldi Sprimont" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sprimont" (6 minutes by car).

Tourism

An amusement park is 11 minutes away by car :"Site Source O Rama"It takes 17 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".The "Domaine De Wégimont" castle is 13 minutes away by car.Just 7 minutes away is the "Centre D'Interprétation De La Pierre".There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 25 minutes away by car.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 33 minutes with a car.The "Golf De Liège-Gomzé" golf course is 4 away.

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