Development site for sale - Dolembreux VBA56875

Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux

150 000 €

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VBA56875
  • 930 m² Land Surface
Rue Cochetay 20 4140 Dolembreux
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Description

Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

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Financial details

  • Price: 150 000 €

Part of a new construction project

Le Domaine du Saule

Le Domaine du Saule

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Situé au croisement de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie liégeoise, la localisation
combine le charme d’une zone rurale faiblement peuplée, fournie en espaces naturels, et la proximité des
commerces de première nécessité (alimentaire, pharmacie, grande surface, …).

Sa proximité avec les grands axes de connexion, permet un accès aisé tant vers Liège (accessible en 15
minutes) que vers le Sud du Pays, et ses Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des
portes d’entrée.

Ce quartier rural, allie avec justesse convivialité et intimité.

Les terrains sont vendus libres de projet : nous n'avons pas établi d'avant-projet ou introduit de permis d'urbanisme à ce jour. Nous établirons ensemble, accompagnés d'un architecte, le projet qui correspondra au mieux à vous souhaits et vos besoins, et nous vous accompagnerons tout au long du développement et de la réalisation de celui-ci.

Les prix sont affichés hors frais (dr.enr. et TVA)
Price 135 000 € to 247 500 €
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Services

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Outdoor description

Total land surface

930 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Me Piou-Piou 2

477 m 1' 45'' 477 m 51'' 477 m 6' 477 m 6'

Preschools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

Elementary schools

Ecole Communale Groupe II

2.5 km 10' 4.3 km 5' 1.7 km 30' 2.5 km 30'

High schools

Athenee Royal Soumagne

10 km 1º 5' 13.1 km 16' 7.3 km 1º 10' 10 km 1º 60'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

1.4 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

15 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

412 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

2.5 km 30'

Train stations

Trooz

4.3 km 17' 5.5 km 6' 3.4 km 49' 4.3 km 52'

Airports

Liège Airport

22.6 km 1º 54' 28.1 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Dokeos Sprl

5 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Joseph Willem

10 km 43' 8.6 km 1º 10 km 2º

Supermarkets

Spar Dolembreux

2.9 km 11' 3.2 km 4' 1.8 km 35' 2.9 km 35'

Aldi Sprimont

3.2 km 12' 3.5 km 4' 1.9 km 39' 3.2 km 39'

Shop & Go Delhaize Sprimont

3.8 km 33' 7.8 km 6' 2.2 km 45' 3.8 km 45'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.7 km 11'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15.7 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

43.8 km 33'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

7.1 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25.1 km 25'

Castles

Domaine De Wégimont

12.9 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

2.4 km 4'

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Dokeos Sprl") for your electric car.To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 2 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 13 minutes.The nearest train station is "Trooz": reachable in 6 minutes by car, or 49 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Joseph Willem" station where you can rent a shared vehicle just 120 minutes away by foot.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 23 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Groupe II", 5 minutes away by car.Athenee Royal Soumagne is the most convieniently located high school: just 65 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Me Piou-Piou 2", in fewer than 1 minute by car.

Nearby cities

In 52 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 55 minutes away by car. It takes about 53 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 20 minutes by car you can reach Verviers.

Tourism

Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 13 minutes drive away.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" is nearby (17 minutes drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Centre D'Interprétation De La Pierre" within 7 minutes drive."Site Source O Rama" is 11 minutes away."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf can be reached in 4 minutes by car."Abbaye De Stavelot" is 33 minutes away by car.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 25 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry with a stand 30 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Dolembreux" (4 minutes by car), "Aldi Sprimont" (4 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Sprimont" (6 minutes by car).

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