Development site for sale - Bütgenbach VBC56751

Krombachstraße, Berg 4750 Bütgenbach

248 000 €

  • 3000 m² Land Surface
Krombachstraße, Berg 4750 Bütgenbach

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Description

Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 3000 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wünsche und Visionen zu verwirklichen. Es liegt in einer belebten und gut erschlossenen Region, die sowohl durch ihre hervorragende Anbindung als auch durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die Ihnen den idealen Raum für Ihre Bauprojekte bietet. Besondere Merkmale: Größe: 3000 m² – ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Naturverbunden: In unmittelbarer Nähe zum See – profitieren Sie von der idyllischen Lage und der Möglichkeit, Ihre Freizeit am Wasser zu verbringen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Teilbarkeit des Grundstücks können mehrere Bauparzellen geschaffen werden – ideal für ein größeres Projekt oder mehrere private Bauvorhaben. Zentrale Lage und Ruhe: Während Sie von der Belebtheit der Region profitieren, befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Zone, die Ihnen hohe Lebensqualität und Entspannung bietet. Ideale Voraussetzungen: Ob für ein exklusives Einfamilienhaus, ein kleines Wohnprojekt oder mehrere Parzellen – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzen Sie den großzügigen Platz, um Ihre individuellen Pläne zu realisieren. Show all Show less

Financial details

  • Price: 248 000 €

Services


More information

General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

3000 m²

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Natural reserve

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC56751 Seller's ref.: 85773051 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7.1 km 33' 8.1 km 8' 5.6 km 1º 26' 7.1 km 1º 26'

Preschools

Ecole Communale De Robertville

8.7 km 42' 10.4 km 10' 6.6 km 45' 8.6 km 1º 44'

Elementary schools

Ecole Communale De Robertville

8.7 km 42' 10.4 km 10' 6.6 km 45' 8.6 km 1º 44'

High schools

Athenee Royal Waimes

9.9 km 37' 10.6 km 11' 0 m 0'' 9.9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1.4 km 17'

Charging stations

Wirtzfeld Valley Guest House

5.1 km 6'

Supermarkets

Aldi Bütgenbach

1.8 km 9' 2.2 km 2' 39'' 1.2 km 22' 1.8 km 22'

Carrefour Market Butgenbach

2.2 km 8' 2.8 km 3' 1.6 km 27' 2.2 km 27'

Proxy Delhaize Waimes

10.5 km 39' 11.2 km 12' 0 m 0'' 10.5 km 2º 6'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

32.8 km 36'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

25.1 km 27'

Activities

Site Robertville Les Bains

13.5 km 14'

Castles

Château De Reinhardstein

15.2 km 16'

Golfs

The Green House Golf

23.3 km 22'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Robertville", 42 minutes away by bike.The closest nursery is named "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." and is 8 minutes' away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal Waimes", in fewer than 11 minutes by car.

Tourism

You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 16 minutes away.The "The Green House Golf" golf is 22 minutes away by car."Parc Plopsa Coo" is 36 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Site Robertville Les Bains" within 14 minutes drive.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 27 minutes with a car.

Nearby cities

It takes about 57 minutes to reach Alsdorf with your car. In 59 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 36 minutes to reach Verviers with your car. In 54 minutes you can reach Stolberg.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Bütgenbach" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (12 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Wirtzfeld Valley Guest House") is just 6 minutes away by car.

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