Development site for sale - Bütgenbach VBC56751

Krombachstraße, Berg 4750 Bütgenbach

248 000 €

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VBC56751
  • 3000 m² Land Surface
Krombachstraße, Berg 4750 Bütgenbach
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Description

Dieses weitläufige Baugrundstück mit einer Fläche von 3000 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wünsche und Visionen zu verwirklichen. Es liegt in einer belebten und gut erschlossenen Region, die sowohl durch ihre hervorragende Anbindung als auch durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Umgebung, die Ihnen den idealen Raum für Ihre Bauprojekte bietet. Besondere Merkmale: Größe: 3000 m² – ausreichend Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Naturverbunden: In unmittelbarer Nähe zum See – profitieren Sie von der idyllischen Lage und der Möglichkeit, Ihre Freizeit am Wasser zu verbringen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Teilbarkeit des Grundstücks können mehrere Bauparzellen geschaffen werden – ideal für ein größeres Projekt oder mehrere private Bauvorhaben. Zentrale Lage und Ruhe: Während Sie von der Belebtheit der Region profitieren, befindet sich das Grundstück in einer ruhigen Zone, die Ihnen hohe Lebensqualität und Entspannung bietet. Ideale Voraussetzungen: Ob für ein exklusives Einfamilienhaus, ein kleines Wohnprojekt oder mehrere Parzellen – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzen Sie den großzügigen Platz, um Ihre individuellen Pläne zu realisieren. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 248 000 €

Services

More information

General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

3000 m²

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Natural reserve

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC56751 Seller's ref.: 85773051 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7.1 km 33' 8.1 km 8' 5.6 km 1º 26' 7.1 km 1º 26'

Preschools

Ecole Communale De Robertville

8.7 km 42' 10.4 km 10' 6.6 km 45' 8.6 km 1º 44'

Elementary schools

Ecole Communale De Robertville

8.7 km 42' 10.4 km 10' 6.6 km 45' 8.6 km 1º 44'

High schools

Athenee Royal Waimes

9.9 km 37' 10.6 km 11' 0 m 0'' 9.9 km 1º 59'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1.4 km 17'

Charging stations

Wirtzfeld Valley Guest House

5.1 km 6'

Supermarkets

Aldi Bütgenbach

1.8 km 9' 2.2 km 2' 39'' 1.2 km 22' 1.8 km 22'

Carrefour Market Butgenbach

2.2 km 8' 2.8 km 3' 1.6 km 27' 2.2 km 27'

Proxy Delhaize Waimes

10.5 km 39' 11.2 km 12' 0 m 0'' 10.5 km 2º 6'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

32.8 km 36'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

25.1 km 27'

Activities

Site Robertville Les Bains

13.5 km 14'

Castles

Château De Reinhardstein

15.2 km 16'

Golfs

The Green House Golf

23.3 km 22'

Tourism

In 14 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.The "The Green House Golf" golf is 22 minutes away by car.You will find "Parc Plopsa Coo" within 36 minutes by car."Abbaye De Stavelot" can be reached in 27 minutes with your car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach with a stop 2 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath with a stand 17 minutes’ walk away.

Nearby cities

Alsdorf is 57 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Herzogenrath with your car. Verviers is 36 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Stolberg with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Bütgenbach" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (12 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Wirtzfeld Valley Guest House") is only 6 minutes’ drive away.

Education

Athenee Royal Waimes is the most convieniently located high school: just 37 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Robertville", 10 minutes away by car.You can find a close nursery: "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 8 minutes by car.

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