Duplex for rent - Oudergem VBD34504
Avenue du Gardon 26
1160 Oudergem
2 500 €
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Description
Situé dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des Pêcheries et du métro Beaulieu, spacieux triplex avec entrée privative de +/- 219 m². Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 18 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
Au 1er étage :
- Spacieux séjour de +/- 114 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine ouverte super équipée de +/- 19 m² (taque au gaz, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 14 m²
Au dernier étage :
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de douche attenante de +/- 6 m² (douche - double lavabo)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 11 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de bains de +/- 3 m² (bain - lavabo)
- L'appartement donne accès au sous-sol à un garage une voiture avec espace buanderie équipée avec machine à laver et séchoir (inclus dans le loyer)
- Possibilité de louer en option un emplacement de parking extérieur pour un supplément de 100€/mois
Informations complémentaires
- Etage : 0,1,2 sur 2
- Panneaux photovoltaïques à la jouissance exclusive du locataire
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- PEB C+ 113 kWh/m²/an - 25kg CO²/m²/an
- Libre le 01/11/2025
- Provision mensuelle de charges de 330€ (communs* et eau froide)
* Entretiens : panneaux solaires avec 1 nettoyage/an - chaudière – alarme – adoucisseur d’eau – parties extérieures dont élagage – extincteurs
* Abonnement GPRS bâtiment
* Monitoring alarme
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 18 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
Au 1er étage :
- Spacieux séjour de +/- 114 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine ouverte super équipée de +/- 19 m² (taque au gaz, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
- Terrasse de +/- 14 m²
Au dernier étage :
- Hall de nuit de +/- 10 m²
- Toilette séparée avec lave-mains
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de douche attenante de +/- 6 m² (douche - double lavabo)
- Chambre 2 de +/- 10 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 11 m² avec placards encastrés (parquet)
- Salle de bains de +/- 3 m² (bain - lavabo)
- L'appartement donne accès au sous-sol à un garage une voiture avec espace buanderie équipée avec machine à laver et séchoir (inclus dans le loyer)
- Possibilité de louer en option un emplacement de parking extérieur pour un supplément de 100€/mois
Informations complémentaires
- Etage : 0,1,2 sur 2
- Panneaux photovoltaïques à la jouissance exclusive du locataire
- Double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- PEB C+ 113 kWh/m²/an - 25kg CO²/m²/an
- Libre le 01/11/2025
- Provision mensuelle de charges de 330€ (communs* et eau froide)
* Entretiens : panneaux solaires avec 1 nettoyage/an - chaudière – alarme – adoucisseur d’eau – parties extérieures dont élagage – extincteurs
* Abonnement GPRS bâtiment
* Monitoring alarme
Financial details
- Rent: 2 500 €
- Maintenance cost: 330 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1970
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
219 m²
Furnished
No
Surface of living-room
114 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
113 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28982 kWh/year
CO2 emission
25
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
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