Duplex for rent - Houdemont VBD34277

Rue du 24 Aout 54 A 6724 Houdemont

1 200 €

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VBD34277

  • 3 Bedroom(s)
  • 157 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du 24 Aout 54 A 6724 Houdemont
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Description

À louer – Appartement 3 chambres à Houdemont (commune d’Habay)

Situé dans une résidence récente, cet appartement entièrement neuf développe une superficie de 157 m² (surface PEB) et offre de beaux volumes.

Il se compose de :

  • Un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine

  • Une agréable terrasse en bois

  • 3 chambres équipées de stores électriques

  • Buanderie / salle de douches

  • WC séparé

Atouts supplémentaires :

  • Système d’aération dans tout l’appartement

  • Provisions de charges : 100 €/mois (comprenant communs, chauffage et eau chaude)

  • Disponibilité : Le 1 janvier 2026

Conditions :

  • Garantie locative : 2 mois

  • Durée souhaitée du bail : 3 ans

  • Quote-part locataire pour l’état des lieux : 250 € TTC
Les informations fournies par Bekimmo sur son site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Show all Show less
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Financial details

  • Rent: 1 200 €
  • Maintenance cost: 100 €

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

157 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Terrace

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

156 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

24410 kWh/year

Validity date EPC/PEB

24/10/2034

CO2 emission

39

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBD34277 Seller's ref.: 7189592 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Boudous

2.1 km 7' 2.1 km 2' 31'' 2 km 21' 2.1 km 25'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont

150 m 30'' 150 m 14'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

High schools

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

4.8 km 16' 5.9 km 5' 3.9 km 15' 4.8 km 58'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Marbehan - Habay

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

143 m 1' 43''

Train stations

Habay

4 km 14' 5.3 km 5' 3.3 km 14' 4 km 49'

Supermarkets

Carrefour Market Habay La Neuve

4.6 km 16' 4.6 km 5' 4.2 km 21' 4.6 km 56'

Aldi Habay

4.9 km 18' 5 km 6' 4.4 km 24' 4.9 km 58'

Delhaize Habay

4.9 km 18' 5 km 6' 4.4 km 24' 4.9 km 59'

Museums

Musée Archéologique

19.3 km 14'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

26.3 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

24.5 km 21'

Tourism

The "Golf Découverte Virton" golf course is 21 away."Abbaye D'Orval" is 27 minutes away by car.The museum "Musée Archéologique" can be reached in 14 minutes.

Education

You can find a close high school: "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "Les Petits Boudous" and is 25 minutes' walk away.

Transports

A SNCB station ("Habay") is located 14 minutes away by bike, or 5 minutes by car.You only need 3 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Habay La Neuve" (5 minutes by car), "Aldi Habay" (6 minutes by car), "Delhaize Habay" (6 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Marbehan - Habay with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

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