Duplex for rent - Neufchâteau VBD47982
La Falôze de Balaclava 23 1
6840 Neufchâteau
750 €
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Description
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur notre site www.vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Ardenne a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex situé à Neufchâteau (Longier). Avec ses deux chambres, il constitue un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé dans une impasse (continuant directement vers des chemins de promenade) , le bien profite d’un environnement paisible, entouré de nature et prairie. Son emplacement offre également un accès rapide aux grands axes de circulation, notamment l’autoroute E411 toute proche. Disponible au 15 décembre 2025. Composition : – Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle de douche, cuisine semi équipée, salon et dressing; – Etage : 2 chambres mansardées ; – Extérieurs : Terrasse privative et vaste parking. Remarques: châssis double vitrage en PVC – chauffage central collectif au mazout – PEB D. – Loyer : 750€/mois. – Provision pour charges : 115€/mois pour le chauffage, l’électricité, l’eau, entretien pompe à eau de pluie, chaudière, VMC et adoucisseur. – Garantie locative : 1500€. – Prix combiné état des lieux d’entrée + sortie suivante : 255€TVAC/partie. – Bail d’un an reconductible. – LIBRE au 15/12/2025.
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Financial details
- Rent: 750 €
- Rental deposit: 1 500 €
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
From 15/12/2025
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Livable surface
56 m²
Furnished
No
Surface of living-room
12 m²
Attic
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
284 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20200222002215
Town planning and environmental risks
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