Duplex for sale - Jauche VBD36356

Avenue albert drossart 4 a 1350 Jauche

Make offer from 360 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 157
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Avenue albert drossart 4 a 1350 Jauche

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Description

Splendide duplex de 157 m² alliant espace, confort et luminosité. Situé à Jauche il se compose d’un vaste séjour de 38 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une belle terrasse orientée sud-ouest. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec douche italienne, baignoire et double lavabo, ainsi que d’un dressing, d’un bureau et d’une buanderie. Une vaste cave complète ce bien.

Son excellente performance énergétique (PEB B), son chauffage central au gaz par chaudière à condensation, ses châssis PVC double vitrage et ses finitions soignées en font un logement économe et confortable.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités : école fondamentale à 320 m, arrêt de bus à 50 m, supermarché, pharmacie, banque et restaurants accessibles à pied, tandis que l’autoroute est à seulement 9 km. Vous bénéficierez aussi de 2 places de parking privatives inclues dans le prix de vente.

PEB B - 100 Kwh/m².an - 20129 Kwh/an - N° du rapport: 20180815003668.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Financial details

  • Price: 360 000 €
  • Cadastral income: 800 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

2018

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

21 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

157 m²

Furnished

No

Surface of living-room

38 m²

Office surface

9 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

15 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

9 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Terrace

Yes

Surface terrace

23 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

100 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

20129 kWh/year

Validity date EPC/PEB

15/08/2028

CO2 emission

19

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD36356 Seller's ref.: 7197667 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les P'Tites Lybélules

481 m 1' 36'' 481 m 38'' 481 m 6' 481 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

395 m 1' 52'' 396 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

395 m 1' 52'' 396 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

High schools

Cefa - Suarlee

6.7 km 22' 6.7 km 7' 6.6 km 54' 6.7 km 1º 20'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

15 m 11''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

15 m 11''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

15 m 11''

Charging stations

Rue De La Gare

176 m 14''

Supermarkets

Louis Delhaize Jauche

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Okay Orp

2.8 km 9' 2.8 km 3' 2.7 km 29' 2.8 km 34'

Intermarché Hélécine

7.4 km 25' 7.5 km 8' 6.8 km 39' 7.3 km 1º 28'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12.2 km 12'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9.6 km 10'

Castles

Château Féodal De Moha

29.6 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

12.2 km 13'

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Beringen with your car. Seraing is 38 minutes away by car. In 41 minutes you can reach Hasselt. Leuven is 33 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Jauche" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Okay Orp" (3 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (8 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 13 minutes.Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 32 minutes drive away.It takes 10 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 12 minutes by car.

Transports

You only need 10 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De La Gare") for your electric car.

Education

You can find a close high school: "Cefa - Suarlee", in fewer than 7 minutes by car.Les P'Tites Lybélules is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph", 1 minute away by car.

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