Duplex for sale - Sint-Pieters-Leeuw RBU58440

L.A. Schockaertstraat 97 4 1600 Sint-Pieters-Leeuw

449 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU58440

  • 5 Bedroom(s)
  • 173 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
L.A. Schockaertstraat 97 4 1600 Sint-Pieters-Leeuw
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Description

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, en plein centre de Negenmanneke, se trouve ce spacieux et lumineux appartement duplex offrant pas moins de 173 m² de surface habitable.Situé au premier et deuxième étage d’une résidence récente (construction 2008), cet appartement combine confort moderne, efficacité énergétique (PEB B) et une disposition pratique, avec deux emplacements de parking et une cave privative inclus dans le prix.En entrant au premier étage, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées, suivi d’un agréable espace de vie avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Le coin salon s’intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Deux chambres se trouvent également à cet étage, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et double lavabo.Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, parfaites pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un bureau ou une pièce hobby. L’appartement dispose également d’un débarras pratique et de nombreux espaces de rangement.Grâce à son caractère économe en énergie (PEB B) et à sa construction récente, vous bénéficiez de faibles coûts de consommation et d’un confort de vie moderne. De plus, l'installation électrique est conforme, ce qui évite des frais supplémentaires. Un emplacement de parking privés et la cave privative sont inclus dans le prix — un atout rare dans ce quartier. Une deuxième place de parking peut être achetée pour 20 000 €.Situé dans la rue L.A. Schockaert, à distance de marche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie également d’un accès rapide à l’E19 et au Ring de Bruxelles, assurant une excellente connexion vers Bruxelles et les communes environnantes.En résumé, ce spacieux appartement duplex offre le volume d’une maison avec le confort d’un appartement. Un choix idéal pour les familles à la recherche d’un logement moderne, économe en énergie et parfaitement entretenu à Sint-Pieters-Leeuw.Contactez Immo Groot Leeuw pour organiser une visite au Tel 02 378 04 44 ou par e-mail à Contact et découvrez tout le potentiel de ce bien !

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Financial details

  • Price: 449 000 €
  • Cadastral income: 1 482 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

2008

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Surface bedroom 4

20 m²

Surface bedroom 5

20 m²

Livable surface

173 m²

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

4 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

6 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

3

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

104 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251020-0003709590-RES-2

Validity date EPC/PEB

20/10/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU58440 Seller's ref.: 4177480 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kinderdroom

393 m 1' 29'' 382 m 49'' 393 m 5' 393 m 5'

Preschools

Go! Basisschool De Groene Parel

322 m 2' 41'' 311 m 2' 50'' 322 m 4' 322 m 4'

Elementary schools

Go! Basisschool De Groene Parel

322 m 2' 41'' 311 m 2' 50'' 322 m 4' 322 m 4'

High schools

Go! Atheneum Spronk

322 m 2' 41'' 311 m 2' 50'' 322 m 4' 322 m 4'

Motorways

R0 Brussels ring

1.9 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

13.1 km 11'

Bus

De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

419 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

433 m 5'

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

841 m 10'

Train stations

Ruisbroek

3.6 km 16' 3 km 5' 1.6 km 29' 2.4 km 29'

Airports

Brussels Airport

20.1 km 1º 19' 27.7 km 22' 0 m 0''

Charging stations

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1.1 km 2' 19''

Car-sharing system

Cambio - Eddy Merckx

2.2 km 10' 1.6 km 22' 2.2 km 26'

Bicycle-sharing system

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1.2 km 15'

Supermarkets

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

626 m 2' 16'' 615 m 1' 13'' 626 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

1.1 km 4' 1.2 km 2' 11'' 576 m 10' 822 m 10'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

1 km 4' 1 km 1' 57'' 606 m 12' 1 km 12'

Amusement parks

Site Experience Brussels

10.2 km 14'

Museums

Musée Choco Story Brussels

9.1 km 14'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

28.1 km 23'

Activities

Librairies Royales Kbr

8.7 km 14'

Castles

Porte De Hal

7.7 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7.8 km 10'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 35 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 47 minutes away by car. It takes about 31 minutes to reach Mechelen with your car. Only 22 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Education

The closest nursery is named "De Kinderdroom" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Groene Parel", 3 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Go! Atheneum Spronk", 4 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 22 minutes by car.The R0 (Brussels ring) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just a 11 minute drive away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") is only 2 minutes’ drive away.About 10 minutes bike away, you will find the "Cambio - Eddy Merckx" station.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Ruisbroek" train station.The "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station allows you to rent a bike at 15 minutes away by foot.

Tourism

Want to play golf? You will find "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" at 10 minutes.There is an amusement park 14 minutes away by car: "Site Experience Brussels".The "Porte De Hal" castle is 10 minutes away by car.The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 23 minutes with a car.It will take you approximately 14 minutes to reach the museum "Musée Choco Story Brussels".In 14 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

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