Duplex for sale - Antwerp RBT30506

Lange Nieuwstraat 58 24 2000 Antwerp

629 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 181
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Lange Nieuwstraat 58 24 2000 Antwerp

Are you searching for Duplex for sale - Antwerp?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Sales & Rentback – Vastgoedinvestering met zekere huuropbrengst

Deze uitzonderlijke duplexwoning 181m² met parkeerplaats in hartje Antwerpen wordt aangeboden via het principe van Sales & Rentback. Na de notariële overdracht blijft de huidige eigenaar het pand huren onder een maximaal 10-jarig huurcontract aan €1.825 per maand, geïndexeerd en exclusief kosten. Dit biedt u als investeerder directe, stabiele en voorspelbare huurinkomsten.

Het appartement maakt deel uit van Den Brandthaeck , een beschermde patriciërswoning in Lodewijk XV-stijl, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 16de eeuw. Deze unieke residentie werd met veel zorg en respect voor het historische karakter gerenoveerd door Conix Architecten. Gelegen op een toplocatie, vlakbij de Meir en op wandelafstand van het Centraal Station, winkels, openbaar vervoer, scholen en ziekenhuizen, combineert deze eigendom erfgoedwaarde met hedendaags comfort.

Bij het betreden van het appartement komt u binnen via een ruime INKOMHAL die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op dit niveau. Aan de straatzijde bevindt zich een royale BUREAU van ca. 27m² met aansluitend een kleine ARCHIEFRUIMTE. Via een privatieve TRAPHAL die tevens dienst doet als praktische opbergruimte, bereikt u de overige ruimtes. De MASTERBEDROOM van ca. 21m² beschikt over een ENSUITE BADKAMER met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich een aparte WC met handenwasser. De TWEEDE SLAAPKAMER van circa 14m² is momenteel ingericht als ruime DRESSING/VESTIAIRE.

Via de TRAP bereikt u het bovenste niveau van de woning, waar een indrukwekkende en lichtrijke LEEFRUIMTE van ongeveer 66 m² op parket zich uitstrekt over de volledige diepte van het gebouw. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde KEUKEN van ca. 17m², die toegang biedt tot het ZONNETERRAS van 24m² – een zeldzame en rustige buitenruimte in het centrum van de stad.

De woning beschikt over twee ruime KELDERBERGINGEN die inbegrepen zijn in de prijs. Voor de inpandige AUTOSTAANPLAATS wordt een bijkomende prijs van €35.000 gevraagd.


BIJZONERHEDEN:
* SALE & RENTBACK – Zorgeloos investeren met zekere huuropbrengst
* Ruim duplex appartement + terras + Parking in centrum Antwerpen. Mobiscore 9,4
* Extra 2 ruime kelderbergingen
* Asbestvrij, goede EPC: 198kWh/m², lift in het gebouw
* Zeer verzorgd appartement in een zeer mooie goed onderhouden residentie/VME Show all Show less

Financial details

  • Price: 629 000 €
  • Cadastral income: 2 117 €
  • Maintenance cost: 350 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

1985

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

21 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

181 m²

Surface of living-room

66 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

20 m²

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

17 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Entry phone

Yes

Security door

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of facades

2

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Terrace orientation

South

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

198 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

09/05/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

04/10/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT30506 Seller's ref.: 6794454 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Tutters & Bellen - De Unief

206 m 43'' 650 m 1' 33'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Preschools

Vrije Basisschool - De Dames

374 m 1' 14'' 766 m 1' 50'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Dames

374 m 1' 14'' 766 m 1' 50'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

High schools

Kunstkaai

90 m 29'' 90 m 13'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

3.1 km 5'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

3.1 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

678 m 8'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

678 m 8'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

678 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

307 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

307 m 4'

Train stations

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1.1 km 6' 1.1 km 2' 9'' 835 m 10' 950 m 11'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

5.1 km 20' 6.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

620 m 1' 29''

Car-sharing system

Cambio - Frans Halsplein

300 m 1' 3'' 288 m 3' 288 m 3'

Bicycle-sharing system

Donkey - Antwerp Kipdorp

141 m 1' 41''

Supermarkets

Delhaize Hopland

456 m 2' 29'' 1.2 km 2' 46'' 307 m 4' 307 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr

597 m 3' 583 m 1' 24'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

534 m 1' 58'' 545 m 1' 18'' 507 m 6' 507 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7.4 km 10'

Education

You can find a close nursery: "Tutters & Bellen - De Unief", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Dames", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Kunstkaai" it is 1 minute away by foot.

Tourism

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Hopland" (4 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Compact Okay City Antwerpen Jezusstr" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (6 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem with a stand 4 minutes’ walk away.This property is served with several bus lines such as De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem with a stop 8 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") is just 1 minute away by car.You only need 5 minutes to reach the A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorways.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 8 minutes by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" train station.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Frans Halsplein" station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Antwerp Kipdorp" station at just 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 33 minutes you can reach Dendermonde. Turnhout is 32 minutes away by car. Only 19 minutes are needed to reach Beveren with your car. In 30 minutes you can reach Bergen op Zoom.

Show all Show less