Duplex for sale - Verviers VBD02458
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Description
RDC : Salon (18)- salle à manger (11) - cuisine ouverte (13)
ENTRE SOL : Chambre (16)
1ER ETAGE : Chambre (12- 13) - Salle de bain (8)
Vous rêvez d’un bien unique alliant charme, modernité et volumes impressionnants ? Ce magnifique duplex, situé à Verviers, a tout pour vous séduire.
Ce bien atypique se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie à la fois ouvert, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie mêlant séjour, salle à manger et une cuisine entièrement équipée, dans un esprit résolument contemporain et convivial.
À l’étage, trois chambres spacieuses crée une atmosphère intime et chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Toiture : en pente
Chauffage : chauffage central au gaz à condensation de 2024 !
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : B Espec 169 KwH/m.an E totale 22 612 kWh/an Numéro 20250130008261
Revenu cadastral : attente de réception
Si vous souhaitez vivre dans une construction de bonne qualité, la finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier calme, ce duplex est faite pour vous !
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 169 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
169 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22612 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/01/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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